Stan Ližnjan
Na prodaju · Ližnjan · Istarska
Opis nekretnine
Moderan i prostran stan s pogledom na more – Ližnjan, 87,48 m²
Na drugom (ujedno i zadnjem) katu mirne zgrade u Ližnjanu nalazi se ovaj izuzetno funkcionalan i moderno uređen stan, spreman za useljenje odmah. Smješten u šarmantnom istarskom naselju nadomak Pule i kristalno čistih plaža, idealan je kako za obiteljski život, tako i za turističku investiciju.
Ključne značajke stana:
Prostranost i kvaliteta
87,48 m² stambenog prostora – izdašan raspored idealan za obitelj ili najam
Dvije spavaće sobe
Potpuno namješten, s ručno izrađenim namještajem visoke kvalitete
Keramičke pločice kroz cijeli stan – lako održavanje i moderan izgled
Pogled i svjetlost
Balkon koji se proteže na obje strane stana
Pogled na more
Orijentacija istok-jug – obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana
Veliki prozori, aluminijska stolarija s roletnama
Moderna rasvjeta u cijelom stanu
Funkcionalni sadržaji:
Otvoreni dnevni boravak s kuhinjom – savršen za druženja
Ugrađena smočnica – dodatni prostor za pohranu
Kupaonica s dva umivaonika, tuš kadom i prozorom
Klima uređaj + centralno grijanje na struju – komfor tijekom cijele godine.
Zgrada i okruženje:
Mirna, održavana zgrada s demit fasadom
Prostrano stubište – jednostavan pristup
Zajednička ostava za bicikle
Osigurano parkirno mjesto, unutar ograđenog prostora s rampom
Lokacija:
Ližnjan je autentično istarsko mjesto s odličnom prometnom povezanošću, udaljeno svega nekoliko minuta od Pule i predivnih plaža. Idealna destinacija za opušten život ili isplativo turističko iznajmljivanje.
Stan je useljiv odmah – bez dodatnih ulaganja!
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Ližnjan
277 000 € · 87 m²
3 184 €/m²
Sličnost 100 %
LIŽNJAN
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Sličnost 95 %
LIŽNJAN
300 000 € · 82 m²
3 659 €/m²
Sličnost 94 %
Ližnjan
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Sličnost 94 %
LIŽNJAN
280 000 € · 88 m²
3 182 €/m²
Sličnost 94 %
Ližnjan
219 900 € · 85 m²
2 587 €/m²
Sličnost 92 %
Ližnjan
225 000 € · 90 m²
2 500 €/m²
Sličnost 92 %
Ližnjan
215 000 € · 79 m²
2 722 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
4 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 280 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Ližnjan
- Općina
- Ližnjan
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52203
- Stambena površina
- 87 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Kat
- 2
- Broj katova
- 2
- Energetski razred
- B
- Godina izgradnje
- 2010
- Klima uređaj
- Da
- ID oglasa
- 359291
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Namješteno
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 3 218 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 87 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Ližnjan-Lisignano — medijan 2 424 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Eurovilla – 277 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 280 000 €; M&M LEGAL – 278 000 €; Marko Polo Nekretnine – 280 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Ližnjan
Ližnjan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 4 087
Izvor: Wikipedia
