Stan Ližnjan

Opis nekretnine

Istra, Ližnjan, prostran trosoban stan 87 m2 s pogledom na more
U mirnom i slikovitom Ližnjanu, oazi na južnoj obali Istre, smjestio se ovaj izuzetan trosoban stan, idealan za luksuzan život ili unosnu investiciju.Smješten na drugom katu zgrade iz 2010. godine, s renovacijom 2021., ovaj moderan stan od 87 m2 pruža obilje prirodnog svjetla zahvaljujući
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 295 7788.
Više na Eurovilla.hr, ID: 841117
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-liznjan-prostran-trosoban-stan-87-m2-s-pogledom-na-more/841117/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 184 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 030 €/m²

Razlika od medijana +5,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 712 €/m²–3 218 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Ližnjan 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Sličnost 100 % Ližnjan 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Sličnost 97 % Ližnjan 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Sličnost 95 % Ližnjan 300 000 € · 82 m² 3 659 €/m² Sličnost 94 % Ližnjan 280 000 € · 88 m² 3 182 €/m² Sličnost 94 % Ližnjan 219 900 € · 85 m² 2 587 €/m² Sličnost 92 % Ližnjan 225 000 € · 90 m² 2 500 €/m² Sličnost 92 % Ližnjan 215 000 € · 79 m² 2 722 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 435 € Prema stopi općine Ližnjan-Lisignano za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• Eurovilla Ova ponuda 277 000 €
• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 280 000 €
• M&M LEGAL 278 000 €
• Marko Polo Nekretnine 280 000 €

Dodatne informacije

Cijena

277 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ližnjan

Općina

Ližnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

87 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

293049

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 277 000 € · Cijena po m²: 3 184 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Ližnjan-Lisignano — medijan 2 424 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Eurovilla – 277 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 280 000 €; M&M LEGAL – 278 000 €; Marko Polo Nekretnine – 280 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ližnjan

Ližnjan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 087

Izvor: Wikipedia