Apartmán Donji Grad
Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska
Popis nehnuteľnosti
Vysokokvalitný byt o 65 m2 v novostavbe, Donji Grad
Predáva sa vysokokvalitný byt, ktorý bude postavený v pokojnej uličke v Donjem Gradi v Osijeku.
Rozloha bytu je 64, 41 m2
Skladá sa z:
Obývačka + kuchyňa 16,76
Spálňa 10,17 m2
Spálňa 7,40 m2
Spálňa 7,50 m2
Kúpeľňa 4,08 m2
Chodba 6.64 m2
Parkovacie miesto 12,66
Byt bude priestranný, s veľkými sklenenými plochami.
Podlahové kúrenie v celom byte.
Stolárstvo antracitovej farby.
Vysokokvalitná keramika.
Sanitárne zariadenia špičkové.
Protivlôkové dvere.
Plávajúce podlahy (minimalizácia hluku)
Bezhlukové potrubia.
Predpríprava pre solárne panely.
Možná korekcia priečnych stien.
Model platby: 30 + 30 + 30 % počas výstavby + 10% po vydaní stavebného povolenia a etapizácie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
DONJI GRAD
312 750 € · 66 m²
4 739 €/m²
Podobnosť 91 %
Donji grad
179 000 € · 63 m²
2 841 €/m²
Podobnosť 85 %
Donji grad
479 250 € · 67 m²
7 153 €/m²
Podobnosť 85 %
Donji grad
490 000 € · 68 m²
7 206 €/m²
Podobnosť 83 %
Donji grad
350 000 € · 68 m²
5 147 €/m²
Podobnosť 83 %
Donji grad
199 000 € · 54 m²
3 685 €/m²
Podobnosť 83 %
Donji grad
160 000 € · 64 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 81 %
Donji grad
310 000 € · 58 m²
5 345 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 236 800 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Donji Grad
- Okres
- Osijek
- Župa
- Osječko-baranjska
- PSČ
- 31000
- Obytná plocha
- 65 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363662
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 236 800 € · Cena za m²: 3 643 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 65 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Osijecko-baranjská župa
Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.
Počet obyvateľov: 305 032
Zdroj: Wikipedia
