Appartamento Donji Grad
In vendita · Osijek · Osječko-baranjska
Descrizione dell'immobile
Appartamento di alta qualità di 65 m2 in nuova costruzione, Donji Grad
Vendesi appartamento di alta qualità che sarà costruito in una via tranquilla nel quartiere Donji Grad a Osijek.
La superficie dell'appartamento è 64, 41 m2
È composto da:
Soggiorno + cucina 16,76
Camera da letto 10,17 m2
Camera da letto 7,40 m2
Camera da letto 7,50 m2
Bagno 4,08 m2
Corridoio 6.64 m2
Posto auto 12,66
L'appartamento sarà arioso, con ampie superfici vetrate.
Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento.
Infissi di colore antracite.
Ceramica di alta qualità.
Sanitari di alto livello.
Porta antieffrazione.
Pavimenti flottanti (minimizzazione del rumore)
Tubi silenziosi.
Predisposizione per pannelli solari.
Possibile correzione delle pareti divisorie.
Modello di pagamento: 30 + 30 + 30 % durante la costruzione + 10% dopo il rilascio del permesso di abitabilità e della divisione in quote.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
3Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 236 800 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Donji Grad
- Distretto
- Osijek
- Regione
- Osječko-baranjska
- CAP
- 31000
- Superficie abitabile
- 65 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
- Classe energetica
- A
- Anno di costruzione
- 2026
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 363662
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 236 800 € · Prezzo al m²: 3 643 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 65 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Osijek — una mediana di 1 666 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione di Osijek e della Baranja
La regione di Osijek e della Baranja è una regione nordorientale della Croazia. Essa comprende la Slavonia nordorientale e la parte croata della regione della Baranja, che si estende a nord della Drava. La regione è ubicata al confine con l'Ungheria e con la provincia autonoma serba della Voivodina. Capoluogo della regione è Osijek.
Popolazione: 305 032
Fonte: Wikipedia
