Apartmán Primošten
Na predaj · Primošten · Šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Primošten – Troizbový byt s privátnou záhradou, 200 m od mora
Primošten - moderná novostavba, trojizbový apartmán so súkromnou záhradou, 200 m od mora V atraktívnej lokalite v Primoštene, len 200 metrov od mora a 700 metrov od centra mesta, sa predáva moderný trojizbový apartmán S1 na prízemí novostavby s celkovou rozlohou 84,10 m². Apartmán vyniká svojou modernou architektúrou, funkčným usporiadaním a vlastným vonkajším priestorom, ktorý poskytuje dokonalú kombináciu pohodlia, súkromia a stredomorského životného štýlu. Dispozícia apartmánu Apartmán pozostáva zo vstupnej haly, troch spální, kúpeľne, samostatnej toalety, technickej miestnosti a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou v harmonickom, otvorenom celku. Z obývacej časti je výstup na 20 m² terasu, ktorá pokračuje do 25 m² súkromnej záhrady. Tento priestor je ideálny na relax, socializáciu a užívanie si prírody s možnosťou dotvorenia príjemnej stredomorskej atmosféry. Plochy podľa projektu: Chodba: 11,20 m² WC: 3,05 m² Kúpeľňa: 5,59 m² Spálňa 1: 10,48 m² Spálňa 2: 10,36 m² Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou: 25,25 m² Terasa: 20,00 m² Súkromná záhrada: 25,00 m² Skladovacia miestnosť: 2,54 m² Parkovacie miesto: 12,50 m² Celková vypočítaná plocha vrátane pridružených vonkajších plôch a parkovacieho miesta podľa projektových koeficientov je 84,10 m². Lokalita - všetko na dosah ruky Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je jej vynikajúca poloha, ktorá vám umožní vychutnať si blízkosť mora a zároveň mať ľahký prístup ku všetkým zariadeniam Primoštenu. More a pláž: približne 200 m Centrum Primoštenu: približne 700 m Letisko Split: približne 40 km Blízkosť mora a centra umožňuje príjemný pobyt bez potreby každodenného používania auta, zatiaľ čo dobré dopravné spojenie a blízkosť letiska robia nehnuteľnosť obzvlášť zaujímavou pre zahraničných kupcov. Vybavenie a štandard výstavby: Apartmány sú vybavené kvalitnými hliníkovými stolárskymi prvkami, elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu. Každá izba má klimatizáciu, zatiaľ čo kúpeľne majú podlahové kúrenie. Podlahové krytiny sú keramické dlaždice s možnosťou výberu parkiet alebo iných podlahových krytín podľa želania kupujúceho, ak sa apartmán kupuje počas výstavby. Budova má výťah a tepelnú izoláciu zabezpečuje fasáda s 10 cm polystyrénu. Moderná architektúra a kvalita bývania Novostavba sa vyznačuje elegantnými architektonickými líniami, súčasným dizajnom a starostlivo navrhnutými obytnými priestormi. Veľké presklené otvory prispievajú k prirodzenému osvetleniu, zatiaľ čo terasa a súkromná záhrada ďalej rozširujú priestor pre každodenný život. S tromi spálňami, súkromnou záhradou a vynikajúcou polohou je apartmán vynikajúcou voľbou pre celoročné bývanie, rodinnú dovolenku alebo investíciu do nehnuteľností na pobreží Jadranského mora. Vzácna kombinácia súkromnej záhrady, priestrannej terasy a blízkosti mora robí z tohto apartmánu vynikajúcu príležitosť na kúpu novostavby v Primoštene.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Primošten
310 800 € · 84 m²
3 700 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
378 800 € · 83 m²
4 564 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
411 000 € · 82 m²
5 012 €/m²
Podobnosť 98 %
Primošten
445 775 € · 81 m²
5 503 €/m²
Podobnosť 97 %
Primošten
437 670 € · 81 m²
5 403 €/m²
Podobnosť 96 %
Primošten
470 090 € · 81 m²
5 804 €/m²
Podobnosť 96 %
Primošten
405 250 € · 81 m²
5 003 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
7- Apartmán · #372480 Plocha: 84 m² Izby: 3 Táto varianta 295 000 €
- Apartmán · #372479 Plocha: 85 m² Izby: 3 298 000 €
- Apartmán · #372477 Plocha: 83 m² Izby: 3 340 000 €
- Apartmán · #372478 Plocha: 86 m² Izby: 3 350 000 €
- Apartmán · #372475 Plocha: 83 m² Izby: 3 380 000 €
- Apartmán · #372476 Plocha: 85 m² Izby: 3 390 000 €
- Apartmán · #372474 Plocha: 82 m² Izby: 3 450 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 84 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372480
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 512 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 84 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Primošten
Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
