Apartmán Primošten

Na predaj · Primošten · Šibensko-kninska

3 Izby 84 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 295 000 € 3 512 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Primošten – Troizbový byt s privátnou záhradou, 200 m od mora
Primošten - moderná novostavba, trojizbový apartmán so súkromnou záhradou, 200 m od mora V atraktívnej lokalite v Primoštene, len 200 metrov od mora a 700 metrov od centra mesta, sa predáva moderný trojizbový apartmán S1 na prízemí novostavby s celkovou rozlohou 84,10 m². Apartmán vyniká svojou modernou architektúrou, funkčným usporiadaním a vlastným vonkajším priestorom, ktorý poskytuje dokonalú kombináciu pohodlia, súkromia a stredomorského životného štýlu. Dispozícia apartmánu Apartmán pozostáva zo vstupnej haly, troch spální, kúpeľne, samostatnej toalety, technickej miestnosti a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou v harmonickom, otvorenom celku. Z obývacej časti je výstup na 20 m² terasu, ktorá pokračuje do 25 m² súkromnej záhrady. Tento priestor je ideálny na relax, socializáciu a užívanie si prírody s možnosťou dotvorenia príjemnej stredomorskej atmosféry. Plochy podľa projektu: Chodba: 11,20 m² WC: 3,05 m² Kúpeľňa: 5,59 m² Spálňa 1: 10,48 m² Spálňa 2: 10,36 m² Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou: 25,25 m² Terasa: 20,00 m² Súkromná záhrada: 25,00 m² Skladovacia miestnosť: 2,54 m² Parkovacie miesto: 12,50 m² Celková vypočítaná plocha vrátane pridružených vonkajších plôch a parkovacieho miesta podľa projektových koeficientov je 84,10 m². Lokalita - všetko na dosah ruky Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je jej vynikajúca poloha, ktorá vám umožní vychutnať si blízkosť mora a zároveň mať ľahký prístup ku všetkým zariadeniam Primoštenu. More a pláž: približne 200 m Centrum Primoštenu: približne 700 m Letisko Split: približne 40 km Blízkosť mora a centra umožňuje príjemný pobyt bez potreby každodenného používania auta, zatiaľ čo dobré dopravné spojenie a blízkosť letiska robia nehnuteľnosť obzvlášť zaujímavou pre zahraničných kupcov. Vybavenie a štandard výstavby: Apartmány sú vybavené kvalitnými hliníkovými stolárskymi prvkami, elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu. Každá izba má klimatizáciu, zatiaľ čo kúpeľne majú podlahové kúrenie. Podlahové krytiny sú keramické dlaždice s možnosťou výberu parkiet alebo iných podlahových krytín podľa želania kupujúceho, ak sa apartmán kupuje počas výstavby. Budova má výťah a tepelnú izoláciu zabezpečuje fasáda s 10 cm polystyrénu. Moderná architektúra a kvalita bývania Novostavba sa vyznačuje elegantnými architektonickými líniami, súčasným dizajnom a starostlivo navrhnutými obytnými priestormi. Veľké presklené otvory prispievajú k prirodzenému osvetleniu, zatiaľ čo terasa a súkromná záhrada ďalej rozširujú priestor pre každodenný život. S tromi spálňami, súkromnou záhradou a vynikajúcou polohou je apartmán vynikajúcou voľbou pre celoročné bývanie, rodinnú dovolenku alebo investíciu do nehnuteľností na pobreží Jadranského mora. Vzácna kombinácia súkromnej záhrady, priestrannej terasy a blízkosti mora robí z tohto apartmánu vynikajúcu príležitosť na kúpu novostavby v Primoštene.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 512 €/m²
Medián podobných ponúk 4 468 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -21,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 812 €/m²–5 010 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 353 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

7

Doplňujúce informácie

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
Šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
84 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
200 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
372480

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 512 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Primošten, Šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje