Apartmán Šibenik
Na predaj · Grad · Šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Priestranný 4-izbový byt v Šibeniku – Meterize
Na predaj je priestranný štvorizbový byt v populárnej mestskej štvrti Meterize v Šibeniku, celkovej obytných ploche 90,97 m², umiestnený na druhom poschodí obytného domu postaveného v roku 1975.
rok, ideálny pre rodiny alebo kupujúcich, ktorí potrebujú väčší životný priestor.
Byt sa skladá z troch spální, obývacej izby, samostatnej jedálne, kuchyne, kúpeľne a oddeleného WC, pričom funkčný rozvrh miestností umožňuje príjemný pobyt.
Špeciálnou výhodou je zakrytý balkón s pekným výhľadom na upravený park, ktorý poskytuje pokoj a relaxáciu.
Vykurovanie je riešené prostredníctvom centrálneho vodného systému, ktorý je napájaný krbom na drevo, pričom vo všetkých miestnostiach sú radiátory zabezpečujúce rovnomerné rozdelenie tepla.
Byt je okamžite nastihovateľný, ale vyžaduje renováciu, čo poskytuje vynikajúcu príležitosť na úpravu podľa vlastných predstáv a zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti.
Lokalita je veľmi vhodná pre rodinný život, pretože škola sa nachádza v tesnej blízkosti, a pokojné prostredie a dobré spojenie s centrom mesta ďalej prispievajú k atraktívnosti tejto nehnuteľnosti, ako pre bývanie, tak aj pre investíciu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Šibenik
294 000 € · 90 m²
3 267 €/m²
Podobnosť 100 %
Šibenik
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 100 %
Šibenik
274 500 € · 91 m²
3 016 €/m²
Podobnosť 99 %
Šibenik
370 000 € · 88 m²
4 205 €/m²
Podobnosť 98 %
Šibenik
360 000 € · 87 m²
4 138 €/m²
Podobnosť 97 %
Šibenik
392 952 € · 93 m²
4 225 €/m²
Podobnosť 97 %
Šibenik
402 507 € · 90 m²
4 472 €/m²
Podobnosť 96 %
Šibenik
150 000 € · 94 m²
1 596 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 349 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Šibenik
- Okres
- Grad
- Župa
- Šibensko-kninska
- Obytná plocha
- 90 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Energetická trieda
- B
- Rok výstavby
- 1990
- ID inzerátu
- 360977
Čo AI našla v popise
- Balkón
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 349 000 € · Cena za m²: 3 878 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 90 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Šibenicko-kninská župa
Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.
Počet obyvateľov: 109 375
Zdroj: Wikipedia
