Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Prostran 4-sobni stan v Šibeniku – Meterize
Na prodaj je prostoren štiriskalni stan v priljubljeni mestni četrti Meterize v Šibeniku, skupne stanovanjske površine 90,97 m², postavljen v drugem nadstropju stanovanjske stavbe zgrajene leta 1975. leta, idealen za družine ali kupce, ki potrebujejo več življenjskega prostora. Stan sestavlja tri spalnice, dnevni prostor, ločeno jedilnico, kuhinjo, kopalnico ter ločen WC, funkcionalna razporeditev prostorov pa omogoča prijetno bivanje. Posebna prednost je nadstrešeni balkon s čudovitim razgledom na urejen park, ki nudi mir in sprostitev. Ogrevanje je rešeno preko centralnega vodnega sistema, ki se poganja z lesno pečjo, v vseh prostorih pa so radiatorji, ki zagotavljajo enakomerno porazdelitev toplote. Stan je takoj vseljiv, vendar zahteva prenovo, kar ponuja odlično priložnost za urejanje po lastnih željah in povečanje vrednosti nepremičnine. Lokacija je zelo primerna za družinsko življenje, saj je šola v neposredni bližini, mirno okolje in dobra povezava s središčem mesta pa dodatno prispevata k atraktivnosti te nepremičnine, tako za bivanje kot za naložbo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 878 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 360 €/m²

Razlika od mediane +15,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 092 €/m²–3 878 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 294 000 € · 90 m² 3 267 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 274 500 € · 91 m² 3 016 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 312 550 € · 89 m² 3 512 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 370 000 € · 88 m² 4 205 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 360 000 € · 87 m² 4 138 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

349 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

Grad

Županija

šibensko-kninska

Bivalna površina

90 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

1

Stranišča

1

Energetski razred

B

Leto izgradnje

1990

ID oglasa

360977

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 349 000 € · Cena na m²: 3 878 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia