Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · Grad · šibensko-kninska

4 Pokoje 90 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 349 000 € 3 878 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronny 4-pokojowy apartament w Šibeniku – Meterize
Na sprzedaż jest przestronny czteropokojowy mieszkanie w popularnej dzielnicy miejskiej Meterize w Šibeniku, o łącznej powierzchni mieszkalnej 90,97 m², położone na drugim piętrze budynku mieszkalnego wybudowanego w 1975 roku. roku, idealny dla rodzin lub klientów, którym potrzebna jest większa przestrzeń życiowa. Mieszkanie składa się z trzech sypialni, salonu, oddzielnej jadalni, kuchni, łazienki oraz oddzielnego WC, a funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia przyjemny pobyt. Szczególną zaletą jest zadaszony balkon z pięknym widokiem na zadbany park, który zapewnia spokój i relaks. Ogrzewanie jest zapewnione przez centralny system wodny zasilany piecem na drewno, a we wszystkich pomieszczeniach znajdują się grzejniki zapewniające równomierne rozprowadzanie ciepła. Mieszkanie jest od razu gotowe do zamieszkania, ale wymaga remontu, co daje doskonałą okazję do aranżacji według własnych upodobań i zwiększenia wartości nieruchomości. Lokalizacja jest bardzo dogodna dla życia rodzinnego, ponieważ szkoła znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, a spokojne otoczenie i dobra komunikacja z centrum miasta dodatkowo podnoszą atrakcyjność tej nieruchomości, zarówno pod kątem zamieszkania, jak i inwestycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 878 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 291 €/m²

Różnica względem mediany +17,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 084 €/m²–3 939 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 294 000 € · 90 m² 3 267 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 274 500 € · 91 m² 3 016 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 312 550 € · 89 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 370 000 € · 88 m² 4 205 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 360 000 € · 87 m² 4 138 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 349 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: Grad
Żupania: šibensko-kninska
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Toalety: 1
Klasa energetyczna: B
Rok budowy: 1990
ID ogłoszenia: 360977

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 349 000 € · Cena za m²: 3 878 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.