Appartamento Šibenik
In vendita · Grad · Šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Spazioso appartamento di 4 locali a Šibenik – Meterize
In vendita è un ampio appartamento quadrilocale nel popolare quartiere cittadino di Meterize a Šibenik, con una superficie abitabile totale di 90,97 m², situato al secondo piano di un edificio residenziale costruito nel 1975.
anno, ideale per famiglie o acquirenti che necessitano di spazi abitativi più ampi.
L'appartamento è composto da tre camere da letto, soggiorno, sala da pranzo separata, cucina, bagno e WC separato, e la disposizione funzionale degli ambienti consente un soggiorno piacevole.
Un vantaggio speciale è il balcone coperto con una bella vista su un parco curato che offre tranquillità e relax.
Il riscaldamento è gestito tramite un sistema centralizzato ad acqua alimentato da una stufa a legna, mentre in tutti gli ambienti sono presenti radiatori che garantiscono una distribuzione uniforme del calore.
L'appartamento è subito abitabile, ma richiede ristrutturazione, offrendo un'ottima opportunità per personalizzare secondo i propri gusti e aumentare il valore dell'immobile.
La posizione è molto adatta alla vita familiare poiché la scuola si trova nelle immediate vicinanze, e l'ambiente tranquillo e la buona connessione con il centro città aumentano ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà, sia per la residenza che per l'investimento.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 349 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Šibenik
- Distretto
- Grad
- Regione
- Šibensko-kninska
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- Classe energetica
- B
- Anno di costruzione
- 1990
- ID annuncio
- 360977
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 349 000 € · Prezzo al m²: 3 878 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 90 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione di Sebenico e Tenin
La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.
Popolazione: 109 375
Fonte: Wikipedia
