Stan šibenik

Opis nekretnine

Prostran 4-sobni stan u Šibeniku – Meterize
Na prodaju je prostran četverosobni stan u popularnoj gradskoj četvrti Meterize u Šibeniku, ukupne stambene površine 90,97 m², smješten na drugom katu stambene zgrade izgrađene 1975. godine, idealan za obitelji ili kupce kojima je potreban veći životni prostor. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, zasebne blagovaonice, kuhinje, kupaonice te odvojenog WC-a, a funkcionalan raspored prostorija omogućuje ugodan boravak. Posebna prednost je natkriveni balkon s lijepim pogledom na uređeni park koji pruža mir i opuštanje. Grijanje je riješeno putem centralnog sustava na vodu koji se pokreće peći na drva, dok se u svim prostorijama nalaze radijatori koji osiguravaju ravnomjernu raspodjelu topline. Stan je odmah useljiv, ali zahtijeva renovaciju, što pruža izvrsnu priliku za uređenje prema vlastitim željama i povećanje vrijednosti nekretnine. Lokacija je vrlo pogodna za obiteljski život jer se škola nalazi u neposrednoj blizini, a mirno okruženje i dobra povezanost s centrom grada dodatno doprinose atraktivnosti ove nekretnine, kako za stanovanje tako i za investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 878 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 291 €/m²

Razlika od medijana +17,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 084 €/m²–3 939 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 294 000 € · 90 m² 3 267 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 274 500 € · 91 m² 3 016 €/m² Sličnost 99 % ŠIBENIK 312 550 € · 89 m² 3 512 €/m² Sličnost 99 % ŠIBENIK 370 000 € · 88 m² 4 205 €/m² Sličnost 98 % ŠIBENIK 360 000 € · 87 m² 4 138 €/m² Sličnost 97 % ŠIBENIK 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

349 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

Grad

Županija

šibensko-kninska

Stambena površina

90 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Toaleti

1

Energetski razred

B

Godina izgradnje

1990

ID oglasa

360977

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 349 000 € · Cijena po m²: 3 878 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia