Apartmán Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

2 Izby 70 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 423 000 € 6 043 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kraljevica | moderná novostavba, 30 m od mora
KRALJEVICA | Na jednej z najžiadanejších lokalít v Oštro, Kraljevica, len 30 metrov od mora, sa buduje moderný rezidenčný projekt pre všetkých, ktorí chcú spojiť kvalitu súčasného bývania s neoceniteľnou blízkosťou k moru. A funkčne navrhnutý byt o rozlohe 70,3 m² je ponúkaný, nachádzajúci sa v modernom novom objekte, ktorý sa vyznačuje kvalitnou výstavbou, starostlivo naplánovanými dispozíciami a vysokými štandardmi realizácie. Byt pozostáva z jednej spálne, priestrannej obývačky, kúpeľne a loggie, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, relaxáciu alebo vychutnávanie príjemného stredomorského prostredia. Byt tiež zahŕňa súkromnú úložnú miestnosť a jedno parkovacie miesto, čo ďalej zvyšuje praktickosť a komfort každodenného života. Objekt bude vybavený výťahom, podlahovým vykurovaním, klimatizačným systémom, protizlomyovými dverami, video interkomom, alarmovým systémom a elektrickými rolietami. Všetko je orientované na pohodlie bývania, energetickú účinnosť a moderné potreby budúcich vlastníkov. Výnimočná lokalita tejto nehnuteľnosti jej poskytuje špeciálnu hodnotu. More, vzdialené len 30 metrov, umožňuje vychutnať si pobrežie a morské prostredie prakticky priamo pred vašimi dverami. Pokojná atmosféra Oštro, blízkosť mora a obmedzená ponuka kvalitných nehnuteľností v tejto oblasti robia tento projekt veľmi zaujímavým ako pre osobné bývanie a dovolenku, tak aj pre dlhodobú investíciu. Tento byt je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderný a kvalitný dom pri mori, a tiež pre kupujúcich, ktorí chcú nehnuteľnosť s dlhodobým potenciálom hodnoty a atraktívnosťou pre turistické prenájmy. Plánované dokončenie výstavby je koniec roku 2027. rok. 70,3 m² starostlivo navrhnutého priestoru, súkromná úložná miestnosť a parkovacie miesto, s morom len 30 metrov ďaleko – ideálna príležitosť vychutnať si komfort novej výstavby a žiť v bezprostrednej blízkosti mora. Pre viac informácií a prehliadku neváhajte kontaktovať. Patrik Malešević Riaditeľ / Licencovaný agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 043 €/m²
Medián podobných ponúk 4 222 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +43,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 784 €/m²–4 738 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 € Podľa sadzby obce Kraljevica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

11
Zobraziť ďalšie 3 varianty

Doplňujúce informácie

Cena
423 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kraljevica
Okres
Kraljevica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51262
Obytná plocha
70 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Klimatizácia
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
359593

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Klimatizácia
Výťah
Výťah
Parkovacie miesta
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 423 000 € · Cena za m²: 6 043 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kraljevica

Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 4 066

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje