Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · Šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Vodice, nová stavba, výborný 3‑izbový + loft penthouse
Na predaj je byt (penthouse) v modernej novej výstavbe vo Vodicach, v blízkosti Šibenika, ktorej výstavba je plánovaná podľa najvyšších štandardov súčasného bývania.
Budova bude vybavená najkvalitnejšími a najmodernejšími materiálmi, s dôkladne vybraným zariadením, modernými technológiami a vysokou úrovňou pohodlia.
Zvláštnu pozornosť je venovaná kvalite výstavby, energetickej efektívnosti a funkčnosti priestorov, a budúcim vlastníkom sa poskytuje možnosť prispôsobiť interiér vlastným želaniam a potrebám.
Vodice sú jedným z najznámejších turistických a pobrežných miest v blízkosti Šibenika, nachádzajúcim sa pri nádhernom Jadranskom pobreží.
Sú známe svojimi upravenými plážami, krištáľovo čistým morom, čarovnou stredomorskou atmosférou a bohatou turistickou ponukou.
Miesto ponúka všetko potrebné pre príjemný každodenný život, vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, škôl a ďalších zariadení.
Počas letných mesiacov sa Vodice menia na živé turistické centrum, zatiaľ čo mimo sezóny poskytujú pokojnejšie a príjemné prostredie na bývanie.
Vďaka blízkosti Šibenika, dobrej dopravnej dostupnosti a atraktívnej polohe na dalmatínskom pobreží sú Vodice vynikajúcou voľbou pre celoročný život, oddych alebo investíciu do turizmu.
Byt je funkčne usporiadaný a skladá sa z:
- Vstupnej haly
- Troch spální
- Troch kúpeľní
- Obývacej izby s kuchyňou a jedálňou
- Dvoch priestranných nezatvorených terás
- K bytu patrí aj jedno vonkajšie parkovacie miesto.
Z bytu je aj pekný výhľad, ktorý čiastočne zahŕňa aj more.
Premyslené usporiadanie priestorov umožňuje pohodlné bývanie, zatiaľ čo krytá terasa predstavuje ideálny priestor na oddych, stretnutia a užívanie si stredomorského životného štýlu.
Celá budova bude realizovaná s použitím A+ materiálov a zariadenia najvyššej kvalitatívnej úrovne, s dôrazom na dlhú životnosť, energetickú efektívnosť a moderný dizajn.
V rámci projektu je plánovaný systém BusPro Wireless Smart Home, ktorý umožňuje moderné ovládanie funkcií domu a ďalšiu úroveň komfortu, bezpečnosti a energetickej efektívnosti.
Budúcim vlastníkom sa taktiež poskytuje možnosť:
- Vybaviť interiér podľa vlastných želaní a preferencií.
- Vybrať materiály a prvky zariadenia po dohode s investorom, v súlade s fázou výstavby.
- Spolupráce s stolárom, ktorý spolupracuje s investorom, na výrobu nábytku a ďalších interiérových prvkov na mieru.
Týmto spôsobom má kupujúci príležitosť podieľať sa na tvorbe vlastného životného priestoru a prispôsobiť ho osobnému štýlu, potrebám a vkusu.
Predajca je právnická osoba, preto je kupujúci, podľa platných daňových predpisov a podmienok transakcie, oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
Táto výhoda predstavuje ďalšiu hodnotu pre kupujúceho a robí nehnuteľnosť ešte atraktívnejšou na kúpu.
Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť v jednom z najatraktívnejších dalmatínskych pobrežných miest.
Je vhodný pre vlastné bývanie, oddych alebo investíciu do turistického prenájmu.
Moderná architektúra, špičkové materiály, inteligentné technológie, možnosť personalizácie interiéru a pridelené parkovacie miesto ho robia atraktívnym výberom pre kupujúcich, ktorí oceňujú kvalitu, pohodlie a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Predpokladané dokončenie výstavby je jeseň 2027.
roku.
Pre viac informácií o projekte, dostupnosti a podmienkach kúpy nás neváhajte kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vodice
664 180 € · 138 m²
4 813 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
606 892 € · 137 m²
4 430 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
450 000 € · 136 m²
3 309 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
491 796 € · 136 m²
3 616 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
499 000 € · 142 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
623 920 € · 141 m²
4 425 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
475 000 € · 134 m²
3 545 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
623 920 € · 142 m²
4 394 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
6- Apartmán · #359903 Plocha: 138 m² Izby: 4 Táto varianta 423 488 €
- Apartmán · #359904 Plocha: 85 m² Izby: 3 263 488 €
- Apartmán · #359908 Plocha: 100 m² Izby: 3 304 352 €
- Apartmán · #359906 Plocha: 98 m² Izby: 3 304 832 €
- Apartmán · #359905 Plocha: 98 m² Izby: 3 306 816 €
- Apartmán · #359907 Plocha: 104 m² Izby: 3 309 216 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 423 488 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 138 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Vzdialenosť od mora
- 1 000 m
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 359903
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 423 488 € · Cena za m²: 3 069 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 138 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Chorvátsko)
Vodice sú mesto v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádzajú sa 11 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 8 902 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 6 116
Zdroj: Wikipedia
