For sale · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, new construction, excellent 3-room + loft penthouse
U prodaji je stan (penthouse) u modernoj novogradnji u Vodicama, u blizini Šibenika, čija je izgradnja planirana prema najvišim standardima suvremenog stanovanja.
Zgrada će biti opremljena najkvalitetnijim i najsuvremenijim materijalima, uz pažljivo odabranu opremu, moderne tehnologije i visok stupanj udobnosti.
Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje, energetskoj učinkovitosti i funkcionalnosti prostora, a budućim vlasnicima pruža se mogućnost prilagodbe interijera vlastitim željama i potrebama.
Vodice su jedno od najpoznatijih turističkih i obalnih mjesta u blizini Šibenika, smješteno uz prekrasnu jadransku obalu.
Poznate su po svojim uređenim plažama, kristalno čistom moru, šarmantnoj mediteranskoj atmosferi i bogatoj turističkoj ponudi.
Mjesto nudi sve potrebno za ugodan svakodnevni život, uključujući trgovine, restorane, kafiće, škole i ostale sadržaje.
Tijekom ljetnih mjeseci Vodice postaju živahno turističko središte, dok izvan sezone pružaju mirnije i ugodno okruženje za stanovanje.
Zahvaljujući blizini Šibenika, dobroj prometnoj povezanosti i atraktivnom položaju na dalmatinskoj obali, Vodice su odličan izbor za cjelogodišnji život, odmor ili investiciju u turizam.
Stan je funkcionalno organiziran i sastoji se od:
Ulaznog prostora
Tri spavaće sobe
Tri kupaonice
Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
Dviju prostranih nenatkrivenih terasa
Stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto.
Iz stana se pruža i lijep pogled, koji dijelom zahvaća i more.
Promišljen raspored prostorija omogućuje udobno stanovanje, dok natkrivena terasa predstavlja idealan prostor za opuštanje, druženje i uživanje u mediteranskom načinu života.
Cijela zgrada bit će izvedena korištenjem A+ materijala i opreme najviše kvalitativne razine, s naglaskom na dugotrajnost, energetsku učinkovitost i moderan dizajn.
U sklopu projekta predviđen je BusPro Wireless Smart Home sustav, koji omogućuje suvremeno upravljanje funkcijama doma i dodatnu razinu komfora, sigurnosti i energetske učinkovitosti.
Budućim vlasnicima također se pruža mogućnost:
Opremanja interijera prema vlastitim željama i preferencijama.
Odabira materijala i elemenata uređenja u dogovoru s investitorom, u skladu s fazom izgradnje.
Suradnje sa stolarskim majstorom koji surađuje s investitorom, radi izrade namještaja i drugih elemenata interijera po mjeri.
Na ovaj način kupac ima priliku sudjelovati u kreiranju vlastitog životnog prostora i prilagoditi ga osobnom stilu, potrebama i ukusu.
Prodavatelj je pravna osoba, stoga je kupac, prema važećim poreznim propisima i uvjetima transakcije, oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
Ova pogodnost predstavlja dodatnu vrijednost za kupca i čini nekretninu još privlačnijom za kupnju.
Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže kvalitetnu nekretninu u jednom od najatraktivnijih dalmatinskih priobalnih mjesta.
Pogodan je za vlastito stanovanje, odmor ili ulaganje u turistički najam.
Moderna arhitektura, vrhunski materijali, pametne tehnologije, mogućnost personalizacije interijera i pripadajuće parkirno mjesto čine ga privlačnim izborom za kupce koji cijene kvalitetu, udobnost i dugoročnu vrijednost nekretnine.
Predviđeni završetak gradnje je jesen 2027.
godine.
Za više informacija o projektu, raspoloživosti i uvjetima kupnje, slobodno nas kontaktirajte.
The asking price per m² is slightly below the median of comparable listings.
The price per m² is higher than 33 % of comparable listings.
VODICE
664,180 € · 138 m²
4,813 €/m²
Similarity 100 %
Vodice
606,892 € · 137 m²
4,430 €/m²
Similarity 99 %
VODICE
450,000 € · 139 m²
3,237 €/m²
Similarity 99 %
VODICE
507,000 € · 139 m²
3,647 €/m²
Similarity 99 %
Vodice
450,000 € · 136 m²
3,309 €/m²
Similarity 99 %
Vodice
491,796 € · 136 m²
3,616 €/m²
Similarity 99 %
Vodice
499,000 € · 142 m²
3,514 €/m²
Similarity 98 %
Vodice
623,920 € · 141 m²
4,425 €/m²
Similarity 98 %
This comparison uses current asking prices in the CroReal database. It is not an estimate of market value or an actual sale price.
These features were automatically detected by AI from the listing description. They may not be fully accurate and have not been verified by the agency.
Price: 423,488 € · Price per m²: 3,069 €/m²
Living Area: 138 m²
Rooms: 4 · Bedrooms: 3 · Bathrooms: 3
Distance from the sea: 1,000 m
The asking price per m² is slightly below the median of comparable listings. Compared with 48 similar listings.
These are prices actually paid when properties sold in Vodice — a median of 2,311 €/m² for 2025, from public data published by the Croatian Ministry of Physical Planning (MPGI). The comparison with similar listings above is based instead on asking prices on the portal, which tend to be higher because prices are normally negotiated.
Show on the map
Vodice is a settlement on ićarija, in the municipality of Lanie, at 661 m above sea level. They are located at the intersection of the Cićarija transversal BuzetObrov and the karst longitudinal JeloviceMune, so they are a very important traffic point in this part of ićarija and Karst.
Population: 9
Source: Wikipedia