Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 138 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 423 488 € 3 069 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice, nowa budowa, doskonały penthouse 3-pokojny + loft
Na sprzedaż jest mieszkanie (penthouse) w nowoczesnym budynku w Vodicach, w pobliżu Šibenika, którego budowa jest planowana według najwyższych standardów współczesnego mieszkania. Budynek będzie wyposażony w najwyższej jakości i najnowocześniejsze materiały, z starannie dobranym wyposażeniem, nowoczesnymi technologiami i wysokim poziomem komfortu. Szczególną uwagę poświęcono jakości budowy, efektywności energetycznej i funkcjonalności przestrzeni, a przyszłym właścicielom zapewnia się możliwość dostosowania wnętrza do własnych życzeń i potrzeb. Vodice są jednym z najbardziej znanych miejsc turystycznych i nadmorskich w pobliżu Šibenika, położonych przy pięknej adriatyckiej linii brzegowej. Są znane z zadbanych plaż, krystalicznie czystego morza, urokliwej śródziemnomorskiej atmosfery i bogatej oferty turystycznej. Miejsce oferuje wszystko, co potrzebne do przyjemnego codziennego życia, w tym sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły i inne udogodnienia. W miesiącach letnich Vodice stają się tętniącym życiem centrum turystycznym, natomiast poza sezonem zapewniają spokojniejsze i przyjemne otoczenie do zamieszkania. Dzięki bliskości Šibenika, dobrej komunikacji i atrakcyjnej lokalizacji na dalmatyńskim wybrzeżu, Vodice są doskonałym wyborem na całoroczne zamieszkanie, wypoczynek lub inwestycję w turystykę. Mieszkanie jest funkcjonalnie zorganizowane i składa się z: Przestrzeni wejściowej Trzech sypialni Trzech łazienek Salon z kuchnią i jadalnią Dwóch przestronnych nieosłoniętych tarasów Do mieszkania przynależy jedno zewnętrzne miejsce parkingowe. Z mieszkania rozciąga się również piękny widok, częściowo obejmujący morze. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfortowe zamieszkanie, a zadaszony taras stanowi idealną przestrzeń do relaksu, spotkań i korzystania z śródziemnomorskiego stylu życia. Cały budynek zostanie wykonany z użyciem materiałów i wyposażenia klasy A+ o najwyższej jakości, z naciskiem na trwałość, efektywność energetyczną i nowoczesny design. W ramach projektu przewidziano system BusPro Wireless Smart Home, który umożliwia nowoczesne zarządzanie funkcjami domu oraz dodatkowy poziom komfortu, bezpieczeństwa i efektywności energetycznej. Przyszłym właścicielom zapewnia się również możliwość: Wyposażenia wnętrza według własnych życzeń i preferencji. Wybierania materiałów i elementów wykończenia w porozumieniu z inwestorem, zgodnie z fazą budowy. Współpracy z stolarzem współpracującym z inwestorem, w celu wykonania mebli i innych elementów wnętrza na wymiar. W ten sposób nabywca ma okazję uczestniczyć w kreowaniu własnej przestrzeni życiowej i dostosować ją do osobistego stylu, potrzeb i gustu. Sprzedawca jest osobą prawną, dlatego nabywca, zgodnie z obowiązującymi przepisami podatkowymi i warunkami transakcji, jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych. Ta korzyść stanowi dodatkową wartość dla nabywcy i czyni nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną do zakupu. To mieszkanie stanowi doskonałą okazję dla wszystkich, którzy poszukują wysokiej jakości nieruchomości w jednym z najbardziej atrakcyjnych dalmatyńskich nadmorskich miejsc. Jest odpowiednie do własnego zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji w wynajem turystyczny. Nowoczesna architektura, najwyższej klasy materiały, inteligentne technologie, możliwość personalizacji wnętrza oraz przynależne miejsce parkingowe czynią je atrakcyjnym wyborem dla klientów ceniących jakość, komfort i długoterminową wartość nieruchomości. Planowane zakończenie budowy to jesień 2027. roku. W celu uzyskania dalszych informacji o projekcie, dostępności i warunkach zakupu, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 069 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 515 €/m²
Różnica względem mediany -12,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 777 €/m²–4 148 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 035 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
423 488 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodice
Powiat
Vodice
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22211
Powierzchnia użytkowa
138 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
3
Odległość od morza
1 000 m
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
359903

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 423 488 € · Cena za m²: 3 069 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 138 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodice, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice (żupania istryjska)

Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 9

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.