Mieszkanie Vodice
Na sprzedaż · Vodice · Šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Vodice, nowa budowa, doskonałe mieszkanie 2 pokoje + salon
Mieszkanie w nowoczesnym nowym osiedlu w Vodicach, niedaleko Šibenika, jest na sprzedaż, a budowa planowana jest zgodnie z najwyższymi standardami współczesnego życia.
Budynek zostanie wyposażony w materiały najwyższej jakości i najnowocześniejsze, z starannie dobranymi elementami wykończeniowymi, nowoczesną technologią oraz wysokim poziomem komfortu.
Szczególną uwagę zwraca się na jakość wykonania, efektywtywność energetyczną i funkcjonalność przestrzeni, a przyszłym właścicielom oferowana jest możliwość dostosowania wnętrza do własnych życzeń i potrzeb.
Vodice to jedno z najbardziej znanych miejsc turystycznych i nadmorskich w pobliżu Šibenika, położone na pięknej Adriatyckiej wybrzeży.
Znane jest z zadbanych plaż, krystalicznie czystego morza, urokliwej śródziemnomorskiej atmosfery oraz bogatej oferty turystycznej.
Miejsce to oferuje wszystko, co potrzebne do przyjemnego codziennego życia, w tym sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły i inne udogodnienia.
W miesiącach letnich Vodice staje się tętniącym życiem centrum turystycznym, natomiast poza sezonem zapewnia spokojniejsze i przyjemne otoczenie do życia.
Dzięki bliskości do Šibenika, dobrym połączeniom komunikacyjnym i atrakcyjnej lokalizacji na wybrzeżu Dalmacji, Vodice jest doskonałym wyborem na całoroczne zamieszkanie, dom wakacyjny lub inwestycję turystyczną.
Mieszkanie jest funkcjonalnie zorganizowane i składa się z:
Przedsionka
Dwóch sypialni
Trzech łazienek
Salon z kuchnią i jadalnią
Częściowo zadaszone przestronnego tarasu
Mieszkanie obejmuje również jedno miejsce postojowe na zewnątrz.
Mieszkanie oferuje ładny widok, który częściowo obejmuje także morze.
Przemyślany układ pomieszczeń umożliwia komfortowe życie, a zadaszony taras zapewnia idealną przestrzeń do relaksu, spotkań towarzyskich i cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia.
Cały budynek zostanie wybudowany z użyciem materiałów i wyposażenia klasy A+ o najwyższej jakości, z naciskiem na trwałość, efektywność energetyczną i nowoczesny design.
Projekt obejmuje system BusPro Wireless Smart Home, który umożliwia nowoczesne sterowanie funkcjami domu oraz dodatkowy poziom komfortu, bezpieczeństwa i efektywności energetycznej.
Przyszłym właścicielom oferowana jest również możliwość:
Wyposażenia wnętrza zgodnie z własnymi życzeniami i preferencjami.
Wyboru materiałów i elementów wykończeniowych w porozumieniu z inwestorem, zgodnie z fazą budowy.
Współpracy z stolarzem, który współpracuje z inwestorem przy produkcji mebli na zamówienie i innych elementów wnętrza.
W ten sposób nabywca ma możliwość uczestniczenia w tworzeniu własnej przestrzeni mieszkalnej i dostosowania jej do osobistego stylu, potrzeb i gustu.
Sprzedający jest podmiotem prawnym, dlatego nabywca, zgodnie z obowiązującymi przepisami podatkowymi i warunkami transakcji, jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) przy nabyciu nieruchomości.
Ta korzyść zwiększa wartość dla nabywcy i czyni nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną do zakupu.
To mieszkanie stanowi doskonałą okazję dla każdego, kto poszukuje wysokiej jakości nieruchomości w jednej z najbardziej atrakcyjnych nadmorskich lokalizacji Dalmacji.
Jest odpowiednie jako własna rezydencja, dom wakacyjny lub inwestycja w wynajem turystyczny.
Nowoczesna architektura, wysokiej klasy materiały, inteligentne technologie, możliwość personalizacji wnętrza oraz przynależne miejsce parkingowe czynią je atrakcyjnym wyborem dla nabywców ceniących jakość, komfort i długoterminową wartość nieruchomości.
Planowane zakończenie budowy to jesień 2027 roku.
rok.
W celu uzyskania dalszych informacji o projekcie, dostępności i warunkach zakupu, prosimy o kontakt.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Vodice
306 816 € · 98 m²
3 131 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vodice
358 000 € · 97 m²
3 691 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vodice
292 000 € · 97 m²
3 010 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vodice
318 624 € · 99 m²
3 218 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vodice
358 000 € · 96 m²
3 729 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vodice
304 352 € · 100 m²
3 044 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vodice
390 000 € · 100 m²
3 900 €/m²
Podobieństwo 98 %
Vodice
354 500 € · 96 m²
3 693 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
6- Mieszkanie · #359906 Powierzchnia: 98 m² Pokoje: 3 Ten wariant 304 832 €
- Mieszkanie · #359904 Powierzchnia: 85 m² Pokoje: 3 263 488 €
- Mieszkanie · #359908 Powierzchnia: 100 m² Pokoje: 3 304 352 €
- Mieszkanie · #359905 Powierzchnia: 98 m² Pokoje: 3 306 816 €
- Mieszkanie · #359907 Powierzchnia: 104 m² Pokoje: 3 309 216 €
- Mieszkanie · #359903 Powierzchnia: 138 m² Pokoje: 4 423 488 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 304 832 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Vodice
- Powiat
- Vodice
- Żupania
- Šibensko-kninska
- Kod pocztowy
- 22211
- Powierzchnia użytkowa
- 98 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 3
- Odległość od morza
- 1 000 m
- ID ogłoszenia
- 359906
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 304 832 € · Cena za m²: 3 111 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 98 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 1 000 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Vodice
Vodice – miasto i port w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej, siedziba miasta Vodice. Leżą na północny zachód od Szybenika, nad Morzem Adriatyckim. W 2011 roku liczyły 6755 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 116
Źródło: Wikipedia
