À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, nouvelle construction, excellent appartement 2r+lr
Un appartement dans un nouveau développement moderne à Vodice, près de Šibenik, est à vendre, avec une construction prévue selon les normes les plus élevées de la vie contemporaine.
Le bâtiment sera équipé des matériaux les plus qualitatifs et les plus modernes, avec des équipements soigneusement sélectionnés, une technologie moderne et un haut niveau de confort.
Une attention particulière est accordée à la qualité de la construction, à l'efficacité énergétique et à la fonctionnalité spatiale, et aux futurs propriétaires est offerte la possibilité de personnaliser l'intérieur selon leurs souhaits et besoins.
Vodice est l'un des sites touristiques et côtiers les plus connus près de Šibenik, situé sur la magnifique côte adriatique.
Elle est réputée pour ses plages bien entretenues, sa mer cristalline, son atmosphère méditerranéenne charmante et son offre touristique riche.
Le lieu offre tout le nécessaire pour une vie quotidienne agréable, y compris commerces, restaurants, cafés, écoles et autres commodités.
Pendant les mois d'été, Vodice devient un centre touristique animé, tandis que la basse saison offre un environnement de vie plus calme et agréable.
Grâce à sa proximité de Šibenik, à ses bonnes liaisons de transport et à sa position attractive sur la côte dalmate, Vodice est un excellent choix pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement touristique.
L'appartement est fonctionnellement organisé et se compose de :
Un hall d'entrée
Deux chambres
Trois salles de bains
Un salon avec cuisine et coin repas
Une terrasse spacieuse partiellement couverte
L'appartement comprend également une place de parking extérieure.
L'appartement offre une belle vue qui comprend également partiellement la mer.
L'agencement réfléchi des pièces permet un confort de vie, tandis que la terrasse couverte offre un espace idéal pour la détente, la convivialité et profiter du mode de vie méditerranéen.
L'ensemble du bâtiment sera construit avec des matériaux et équipements A+ de la plus haute qualité, en mettant l'accent sur la durabilité, l'efficacité énergétique et le design moderne.
Le projet comprend un système BusPro Wireless Smart Home, qui permet un contrôle moderne des fonctions du domicile et un niveau supplémentaire de confort, de sécurité et d'efficacité énergétique.
Aux futurs propriétaires est également offerte la possibilité de :
Équiper l'intérieur selon leurs propres souhaits et préférences.
Sélectionner les matériaux et les éléments de finition en accord avec l'investisseur, selon la phase de construction.
Collaborer avec un menuisier qui travaille avec l'investisseur pour produire du mobilier sur mesure et d'autres éléments d'intérieur.
De cette manière, l'acheteur a l'opportunité de participer à la création de son espace de vie et de l'adapter à son style personnel, à ses besoins et à ses goûts.
Le vendeur est une entité juridique, de sorte que l'acheteur, conformément aux réglementations fiscales en vigueur et aux conditions de la transaction, est exempté du paiement du droit de mutation immobilière.
Cet avantage ajoute une valeur supplémentaire pour l'acheteur et rend la propriété encore plus attrayante à l'achat.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour quiconque recherche une propriété de qualité dans l'un des emplacements côtiers dalmates les plus attractifs.
Il convient à une résidence principale, à une maison de vacances ou à un investissement dans la location touristique.
Architecture moderne, matériaux haut de gamme, technologies intelligentes, possibilité de personnalisation intérieure et place de parking associée en font un choix attractif pour les acheteurs qui valorisent la qualité, le confort et la valeur patrimoniale à long terme.
L'achèvement prévu de la construction est autumn 2027.
year.
Pour plus d'informations sur le projet, la disponibilité et les conditions d'achat, n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 304 832 € · Prix au m²: 3 111 €/m²
Surface habitable: 98 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 3
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia