Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, nová stavba, výborný 2r+lr apartmán
Na predaj je byt v modernom novom vývoji v Vodiciach, neďaleko Šibeníka, ktorého výstavba je plánovaná podľa najvyšších štandardov súčasného bývania.
Budova bude vybavená najkvalitnejšími a najmodernejšími materiálmi, s dôkladne vybranými zariadeniami, modernou technológiou a vysokou úrovňou komfortu.
Špeciálna pozornosť je venovaná kvalite výstavby, energetickej efektívnosti a funkčnému priestoru a budúcim majiteľom je ponúknutá možnosť prispôsobiť interiér svojim vlastným želaniam a potrebám.
Vodice sú jedným z najznámejších turistických a pobrežných miest neďaleko Šibeníka, nachádzajúcich sa na krásnom Jadranskom pobreží.
Sú známe svojimi dobre udržiavanými plážami, krištáľovo čistým morom, čarujúcou stredomorskou atmosférou a bohatou ponukou turistiky.
Miesto poskytuje všetko potrebné pre príjemný každodenný život, vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, škôl a ďalších služieb.
Počas letných mesiacov sa Vodice stávajú rušným turistickým centrom, zatiaľ čo mimo sezóny ponúkajú pokojnejšie a príjemné prostredie na bývanie.
Vďaka svojej blízkosti k Šibeníku, dobrým dopravným spojeniam a atraktívnej polohe na Dalmátskom pobreží sú Vodice vynikajúcou voľbou pre celoročné bývanie, dovolenkový dom alebo investíciu do turistiky.
Byt je funkčne usporiadaný a skladá sa z:
Vstupná časť
Dve spálne
Tri kúpeľne
Obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou
Loggia
Byt tiež zahŕňa jedno vonkajšie parkovacie miesto.
Ponúka pekný výhľad, ktorý čiastočne zahŕňa more.
Premyslené usporiadanie izieb umožňuje pohodlné bývanie, zatiaľ čo krytá terasa poskytuje ideálny priestor na oddych, spoločenské stretnutia a užívanie si stredomorského životného štýlu.
Celá budova bude realizovaná s použitím materiálov A+ a zariadení najvyššej kvality, s dôrazom na trvanlivosť, energetickú efektívnosť a moderný dizajn.
Projekt zahŕňa systém BusPro Wireless Smart Home, ktorý umožňuje moderné ovládanie funkcií domu a ďalšiu úroveň komfortu, bezpečnosti a energetickej efektívnosti.
Budúci majitelia majú tiež ponúknutú možnosť:
Vybaviť interiér podľa svojich vlastných želaní a preferencií.
Vybrať materiály a dekoratívne prvky v dohode s investorom, v súlade s fázou výstavby.
Spolupracovať s stolárom, ktorý pracuje s investorom na výrobe nábytku na mieru a ďalších interiérových prvkov.
Týmto spôsobom má kupujúci príležitosť podieľať sa na tvorbe vlastného obytného priestoru a prispôsobiť ho osobnému štýlu, potrebám a vkusu.
Predajcom je právnická osoba, preto je kupujúci podľa platných daňových predpisov a podmienok transakcie oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľnosti.
Táto výhoda predstavuje pridanú hodnotu pre kupujúceho a robí nehnuteľnosť ešte atraktívnejšou na kúpu.
Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre každého, kto hľadá kvalitnú nehnuteľnosť v jednej z najatraktívnejších Dalmátskych pobrežných lokalít.
Je vhodný na osobné bývanie, dovolenkový dom alebo investíciu do turistického prenájmu.
Moderná architektúra, prémiové materiály, inteligentné technológie, možnosť personalizácie interiéru a pridružené parkovacie miesto robia z neho atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí oceňujú kvalitu, komfort a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Predpokladané dokončenie výstavby je na jeseň 2027.
rok.
Pre viac informácií o projekte, dostupnosti a podmienkach kúpy nás neváhajte kontaktovať.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.
VODICE
309 000 € · 85 m²
3 635 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
350 800 € · 87 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
334 920 € · 83 m²
4 035 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
290 400 € · 87 m²
3 338 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
274 970 € · 88 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 97 %
VODICE
309 000 € · 82 m²
3 768 €/m²
Podobnosť 97 %
Vodice
260 500 € · 81 m²
3 216 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 263 488 € · Cena za m²: 3 100 €/m²
Obytná plocha: 85 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 3
Vzdialenosť od mora: 1 000 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia