Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 85 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 263 488 € 3 100 €/m²

Popis nemovitosti

Vodice, nová stavba, vynikající 2r+lr apartmán
Na prodej je byt v moderním novém vývoji ve Vodicích, poblíž Šibeniku, jehož výstavba je plánována podle nejvyšších standardů současného bydlení. Budova bude vybavena nejkvalitnějšími a nejmodernějšími materiály, s pečlivě vybraným zařízením, moderní technologií a vysokou úrovní komfortu. Zvláštní pozornost je věnována kvalitě výstavby, energetické účinnosti a funkčnímu prostoru a budoucím majitelům je nabízena možnost přizpůsobit interiér vlastním přáním a potřebám. Vodice jsou jedním z nejznámějších turistických a pobřežních destinací u Šibeniku, nacházejí se na krásném Jaderském pobřeží. Jsou známé svými dobře udržovanými plážemi, křišťálově čistým mořem, kouzelnou středomořskou atmosférou a bohatou nabídkou turistiky. Místo poskytuje vše potřebné pro příjemný každodenní život, včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol a dalších služeb. Během letních měsíců se Vodice promění v živé turistické centrum, zatímco mimo sezónu nabízí klidnější a příjemné prostředí pro bydlení. Díky své blízkosti k Šibeniku, dobrým dopravním spojům a atraktivní poloze na Dalmatském pobřeží jsou Vodice vynikající volbou pro celoroční bydlení, rekreační dům nebo investici do turistiky. Byt je funkčně uspořádán a skládá se z: Vstupní prostory Dvou ložnic Tří koupelen Obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem Loggie Byt také zahrnuje jedno venkovní parkovací místo. Nabízí pěkný výhled, který částečně zahrnuje moře. Promyšlené uspořádání místností umožňuje pohodlné bydlení, zatímco krytá terasa poskytuje ideální prostor pro odpočinek, setkávání a užívání si středomořského životního stylu. Celá budova bude realizována s použitím materiálů a vybavení třídy A+ nejvyšší kvality, s důrazem na trvanlivost, energetickou účinnost a moderní design. Projekt zahrnuje systém BusPro Wireless Smart Home, který umožňuje moderní řízení funkcí domu a přidává úroveň komfortu, bezpečnosti a energetické úspornosti. Budoucím majitelům je také nabízena možnost: Vybavit interiér podle vlastních přání a preferencí. Vybrat materiály a dekorativní prvky po dohodě s investorem, v souladu s fází výstavby. Spolupracovat se stolářem, který pracuje s investorem na výrobě zakázkového nábytku a dalších interiérových prvků. Tímto způsobem má kupující příležitost podílet se na tvorbě svého vlastního obytného prostoru a přizpůsobit jej osobnímu stylu, potřebám a vkusu. Prodávající je právnická osoba, a proto je kupující podle platných daňových předpisů a podmínek transakce osvobozen od placení daně z převodu nemovitosti. Tato výhoda představuje pro kupujícího přidanou hodnotu a činí nemovitost ještě atraktivnější k zakoupení. Tento byt představuje vynikající příležitost pro každého, kdo hledá kvalitní nemovitost v jedné z nejatraktivnějších dalmatských pobřežních lokalit. Je vhodný pro osobní bydlení, rekreační dům nebo investici do turistického pronájmu. Moderní architektura, prémiové materiály, chytré technologie, možnost personalizace interiéru a související parkovací místo z něj činí atraktivní volbu pro kupce, kteří si cení kvality, komfortu a dlouhodobé hodnoty nemovitosti. Plánované dokončení výstavby je podzim 2027. rok. Pro více informací o projektu, dostupnosti a podmínkách nákupu nás neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 100 €/m²
Medián podobných nabídek 3 454 €/m²
Rozdíl proti mediánu -10,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 221 €/m²–4 035 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 638 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
263 488 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
85 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
3
Vzdálenost od moře
1 000 m
ID inzerátu
359904

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 263 488 € · Cena za m²: 3 100 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje