Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 104 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 309 216 € 2 973 €/m²

Popis nemovitosti

Vodice, nová stavba, vynikající 2br+lr apartmán s zahrádkou
Byt na prodej v moderním novém vývoji ve Vodicích, poblíž Šibeniku, jehož výstavba je plánována podle nejvyšších standardů současného bydlení. Budova bude vybavena nejkvalitnějšími a nejmodernějšími materiály, pečlivě vybranými zařízeními, moderní technologií a vysokou úrovní komfortu. Zvláštní pozornost je věnována kvalitě výstavby, energetické účinnosti a prostorové funkčnosti a budoucím majitelům je nabízena možnost přizpůsobit interiér svým vlastním přáním a potřebám. Vodice jsou jedním z nejznámějších turistických a pobřežních míst poblíž Šibeniku, ležící na krásném Jaderském pobřeží. Jsou známé svými dobře udržovanými plážemi, křišťálově čistým mořem, kouzelnou středomořskou atmosférou a bohatou nabídkou turistiky. Místo nabízí vše potřebné pro příjemný každodenní život, včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol a dalších zařízení. Během letních měsíců se Vodice stávají živým turistickým centrem, zatímco mimo sezónu poskytují klidnější a příjemnější životní prostředí. Díky své blízkosti k Šibeniku, dobrým dopravním spojům a atraktivní poloze na Dalmatském pobřeží jsou Vodice vynikající volbou pro celoroční bydlení, dovolenou nebo investici do turistiky. Byt je funkčně uspořádán a skládá se z: Vstupní prostory Dvou ložnic Chodby Tří koupelen Obývacího pokoje s kuchyní a jídelním prostorem Prostorných krytých teras Zahrady Byt také zahrnuje jedno venkovní parkovací místo. Promyšlené uspořádání místností umožňuje pohodlné bydlení, zatímco krytá terasa poskytuje ideální prostor pro odpočinek, setkávání a užívání si středomořského životního stylu. Celá budova bude postavena z materiálů a vybavení třídy A+ nejvyšší kvality, s důrazem na trvanlivost, energetickou účinnost a moderní design. Projekt zahrnuje systém BusPro Wireless Smart Home, který umožňuje moderní řízení funkcí domu a další úroveň komfortu, bezpečnosti a energetické účinnosti. Budoucím majitelům je také nabízena možnost: Vybavit interiér podle vlastních přání a preferencí. Vybrat materiály a dekorativní prvky ve shodě s investorem, podle stavební fáze. Spolupracovat se stolářem, který pracuje s investorem na výrobě zakázkového nábytku a dalších interiérových prvků. Tímto způsobem má kupující možnost podílet se na tvorbě vlastního obytného prostoru a přizpůsobit jej osobnímu stylu, potřebám a vkusu. Prodávající je právnická osoba, proto je kupující podle platných daňových předpisů a podmínek transakce osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí. Tato výhoda představuje pro kupujícího přidanou hodnotu a činí nemovitost ještě atraktivnější k zakoupení. Tento byt představuje vynikající příležitost pro každého, kdo hledá kvalitní nemovitost v jednom z nejatraktivnějších dalmatských pobřežních míst. Je vhodný pro osobní bydlení, rekreační dům nebo investici do turistického pronájmu. Moderní architektura, prémiové materiály, chytré technologie, možnost personalizace interiéru a související parkovací místo z něj činí atraktivní volbu pro kupující, kteří oceňují kvalitu, komfort a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Plánované dokončení výstavby je podzim 2027. rok. Pro více informací o projektu, dostupnosti a podmínkách nákupu nás neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 973 €/m²
Medián podobných nabídek 3 387 €/m²
Rozdíl proti mediánu -12,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 981 €/m²–3 738 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 780 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
309 216 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
104 m²
Velikost pozemku
50 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
3
Vzdálenost od moře
1 000 m
ID inzerátu
359907

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 309 216 € · Cena za m²: 2 973 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 104 m² · Velikost pozemku: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje