Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, nová stavba, vynikajúci 2-izbový + obývačský apartmán s záhradou
Byt na predaj v modernom novom vývoji v Vodiciach, neďaleko Šibeníka, ktorého výstavba je plánovaná podľa najvyšších štandardov súčasného bývania.
Budova bude vybavená najkvalitnejšími a najmodernejšími materiálmi, s dôkladne vybranými zariadeniami, modernou technológiou a vysokou úrovňou komfortu.
Špeciálna pozornosť je venovaná kvalite výstavby, energetickej efektívnosti a priestorovej funkčnosti a budúcim majiteľom je ponúknutá možnosť prispôsobiť interiér svojim vlastným želaniam a potrebám.
Vodice sú jedným z najznámejších turistických a pobrežných miest neďaleko Šibeníka, nachádzajúcich sa na krásnom Jadranskom pobreží.
Sú známe svojimi dobre udržiavanými plážami, krištáľovo čistým morom, čarujúcou stredomorskou atmosférou a bohatou ponukou turistiky.
Miesto ponúka všetko potrebné pre príjemný každodenný život, vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, škôl a ďalších zariadení.
Počas letných mesiacov sa Vodice stávajú rušným turistickým centrom, zatiaľ čo mimo sezóny poskytujú pokojnejšie a príjemné bývanie.
Vďaka svojej blízkosti k Šibeníku, dobrým dopravným spojeniam a atraktívnej polohe na Dalmátskom pobreží sú Vodice vynikajúcou voľbou pre celoročné bývanie, dovolenku alebo investíciu do turizmu.
Byt je funkčne usporiadaný a skladá sa z:
Vstupná časť
Dve spálne
Chodba
Tri kúpeľne
Obývačka s kuchyňou a jedálenským priestorom
Priestranné kryté terasy
Záhrada
Byt tiež zahŕňa jedno vonkajšie parkovacie miesto.
Premyslené usporiadanie izieb umožňuje pohodlné bývanie, zatiaľ čo krytá terasa poskytuje ideálny priestor na oddych, spoločenské stretnutia a užívanie si stredomorského životného štýlu.
Celá budova bude postavená s použitím materiálov a zariadení triedy A+ najvyššej kvality, s dôrazom na trvanlivosť, energetickú efektívnosť a moderný dizajn.
Projekt zahŕňa systém BusPro Wireless Smart Home, ktorý umožňuje moderné ovládanie funkcií domu a ďalšiu úroveň komfortu, bezpečnosti a energetickej efektívnosti.
Budúci majitelia majú tiež ponúknutú možnosť:
Vybaviť interiér podľa svojich vlastných želaní a preferencií.
Vybrať materiály a dekoratívne prvky po dohode s investorom, podľa stavebnej fázy.
Spolupracovať s stolárom, ktorý pracuje s investorom na výrobe nábytku na mieru a ďalších interiérových prvkov.
Týmto spôsobom má kupujúci možnosť podieľať sa na tvorbe vlastného obytného priestoru a prispôsobiť ho osobnému štýlu, potrebám a vkusu.
Predajca je právnická osoba, preto je kupujúci podľa platných daňových predpisov a podmienok transakcie oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľnosti.
Táto výhoda predstavuje pridanú hodnotu pre kupujúceho a robí nehnuteľnosť ešte atraktívnejšou na kúpu.
Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre každého, kto hľadá kvalitnú nehnuteľnosť v jednej z najatraktívnejších Dalmátskych pobrežných lokalít.
Je vhodný pre osobné bývanie, dovolenkový dom alebo investíciu do turistického prenájmu.
Moderná architektúra, prémiové materiály, inteligentné technológie, možnosť personalizácie interiéru a pridelené parkovacie miesto robia z neho atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí si cenia kvalitu, komfort a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Plánované dokončenie výstavby je na jeseň 2027.
rok.
Pre viac informácií o projekte, dostupnosti a podmienkach kúpy nás neváhajte kontaktovať.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
VODICE
354 500 € · 103 m²
3 442 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
235 000 € · 106 m²
2 217 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
459 270 € · 102 m²
4 503 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
380 000 € · 102 m²
3 725 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
350 000 € · 102 m²
3 431 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
360 000 € · 102 m²
3 529 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
304 352 € · 100 m²
3 044 €/m²
Podobnosť 97 %
Vodice
400 000 € · 107 m²
3 738 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 309 216 € · Cena za m²: 2 973 €/m²
Obytná plocha: 104 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 3
Vzdialenosť od mora: 1 000 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia