Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, nová stavba, vynikajúci 2-izbový + obývačský apartmán s záhradou
Na predaj je byt v modernom novom vývoji v Vodiciach, pri Šibeniku, ktorého výstavba je plánovaná podľa najvyšších štandardov súčasného bývania.
Budova bude vybavená najkvalitnejšími a najmodernejšími materiálmi, starostlivo vybranými zariadeniami, modernou technikou a vysokou úrovňou komfortu.
Špeciálna pozornosť je venovaná kvalite výstavby, energetickej efektívnosti a funkčnosti priestorov, a budúcim majiteľom je ponúknutá možnosť prispôsobiť interiér svojim vlastným želaniam a potrebám.
Vodice sú jednou z najznámejších turistických a pobrežných destinácií pri Šibeniku, nachádzajúcich sa na krásnom Jadranskom pobreží.
Sú známe svojimi dobre udržiavanými plážami, priezračným morom, pôvabnou stredomorskou atmosférou a bohatou turistickou ponukou.
Miesto poskytuje všetko potrebné pre príjemný každodenný život, vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, škôl a ďalších zariadení.
Počas letných mesiacov sa Vodice menia na rušné turistické centrum, zatiaľ čo mimo sezóny ponúkajú pokojnejšie a príjemnejšie prostredie na bývanie.
Vďaka blízkosti k Šibeniku, dobrým dopravným spojeniam a atraktívnej polohe na Dalmácii sú Vodice vynikajúcou voľbou pre celoročné bývanie, dovolenkový dom alebo investíciu do turizmu.
Byt je funkčne usporiadaný a pozostáva z:
Vstupná časť
Dve spálne
Tri kúpeľne
Obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou
Zatvorená terasa
Záhrada
Byt zahŕňa aj jedno vonkajšie parkovacie miesto.
Premyslené usporiadanie izieb umožňuje pohodlné bývanie, zatiaľ čo zatvorená terasa poskytuje ideálny priestor na oddych, spoločenské stretnutia a užívanie si stredomorského životného štýlu.
Celá budova bude postavená z materiálov triedy A+ a vybavenia najvyššej kvality, s dôrazom na trvanlivosť, energetickú úspornosť a moderný dizajn.
Projekt zahŕňa systém BusPro Wireless Smart Home, ktorý umožňuje modernú správu funkcií domu a prináša ďalšiu úroveň komfortu, bezpečnosti a energetickej efektívnosti.
Budúcim majiteľom je tiež ponúknutá možnosť:
Vybaviť interiér podľa vlastných želaní a preferencií.
Vybrať materiály a dekoratívne prvky v dohode s investorom, podľa stavebnej fázy.
Spolupracovať s stolárom, ktorý pracuje s investorom na výrobe nábytku na mieru a ďalších interiérových prvkov.
Týmto spôsobom má kupujúci príležitosť podieľať sa na tvorbe vlastného obytného priestoru a prispôsobiť ho osobnému štýlu, potrebám a vkusu.
Predajcom je právnická osoba, preto je kupujúci podľa platných daňových predpisov a podmienok transakcie oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností.
Táto výhoda predstavuje pridanú hodnotu pre kupujúceho a robí nehnuteľnosť ešte atraktívnejšou na kúpu.
Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre každého, kto hľadá kvalitnú nehnuteľnosť v jednej z najatraktívnejších dalmatínskych pobrežných lokalít.
Je vhodný pre osobné bývanie, dovolenkový dom alebo investíciu do turistických prenájmov.
Moderná architektúra, prémiové materiály, inteligentné technológie, možnosť personalizácie interiéru a pridelené parkovacie miesto z neho robia atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí oceňujú kvalitu, komfort a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Predpokladané dokončenie výstavby je jeseň 2027.
rok.
Pre viac informácií o projekte, dostupnosti a podmienkach kúpy nás neváhajte kontaktovať.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.
VODICE
390 000 € · 100 m²
3 900 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
295 000 € · 101 m²
2 921 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
343 000 € · 101 m²
3 396 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
318 624 € · 99 m²
3 218 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
304 832 € · 98 m²
3 111 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
306 816 € · 98 m²
3 131 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
459 270 € · 102 m²
4 503 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
380 000 € · 102 m²
3 725 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 304 352 € · Cena za m²: 3 044 €/m²
Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 3
Vzdialenosť od mora: 1 000 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia