Apartma Vodice
Naprodaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Vodice, novogradnja, odličen 2s+db stan
V prodaji je stan v moderni novogradnji v Vodicah, v bližini Šibenika, katerega gradnja je načrtovana po najvišjih standardih sodobnega bivanja.
Zgradba bo opremljena z najkvalitetnejšimi in najmodernejšimi materiali, s skrbno izbrano opremo, sodobno tehnologijo in visokim nivojem udobja.
Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje, energetski učinkovitosti in funkcionalnosti prostora, prihodnjim lastnikom pa je zagotovljena možnost prilagoditve notranjosti njihovim željam in potrebam.
Vodice so eno izmed najbolj znanih turističnih in obalnih mest v bližini Šibenika, smeščeno ob čudovito jadransko obalo.
Znane so po svojih urejenih plažah, kristalno čistem morju, čarobni mediteranski atmosferi in bogati turistični ponudbi.
Kraj ponuja vse potrebno za prijetno vsakodnevno življenje, vključno s trgovinami, restavracijami, kavarnami, šolami in drugimi storitvami.
V poletnih mesecih Vodice postanejo živahno turistično središče, medtem ko izven sezone nudijo mirnejše in prijetno okolje za bivanje.
Zahvaljujoč bližini Šibenika, dobri prometni povezavi in atraktivni lokaciji na dalmatinski obali, so Vodice odličen izbor za celovito življenje, počitnice ali investicijo v turizem.
Stan je funkcionalno organiziran in sestavljen iz:
Vhodnega prostora
Dveh spalnic
Treh kopalnic
Dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico
Lože
Stan pripada tudi eno zunanje parkirno mesto.
Iz stanovanja se nudi tudi lep razgled, ki delno zajema morje.
Premišljen razpored prostorov omogoča udobno bivanje, medtem ko pokrita terasa predstavlja idealen prostor za sprostitev, druženje in uživanje v mediteranskem načinu življenja.
Celotna zgradba bo izvedena z uporabo A+ materialov in opreme najvišje kakovostne ravni, s poudarkom na trajnosti, energetski učinkovitosti in moderni zasnovi.
V okviru projekta je predviden BusPro Wireless Smart Home sistem, ki omogoča sodobno upravljanje funkcij doma in dodatno raven udobja, varnosti ter energetske učinkovitosti.
Prihodnjim lastnikom je prav tako zagotovljena možnost:
Opremljanje notranjosti po lastnih željah in preferencah.
Izbor materialov in elementov opreme v dogovoru z investitorjem, v skladu s fazo gradnje.
Sodelovanje s mizarjem, ki sodeluje z investitorjem, za izdelavo pohištva in drugih elementov notranjosti po meri.
Na ta način ima kupec priložnost sodelovati pri oblikovanju svojega življenjskega prostora in ga prilagoditi osebnemu slogu, potrebam in okusu.
Prodajalec je pravna oseba, zato je kupec, v skladu z veljavnimi davčnimi predpisi in pogoji transakcije, oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Ta ugodnost predstavlja dodatno vrednost za kupca in naredi nepremičnino še bolj privlačno za nakup.
Ta stan predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo kakovostno nepremičnino na enem izmed najbolj atraktivnih dalmatinskih obalnih mest.
Primeren je za lastno bivanje, počitnice ali vlaganje v turistični najem.
Moderna arhitektura, vrhunski materiali, pametne tehnologije, možnost personalizacije notranjosti in pripadajoče parkirno mesto ga naredijo privlačno izbiro za kupce, ki cenijo kakovost, udobje in dolgoročno vrednost nepremičnine.
Predviden zaključek gradnje je jesen 2027.
leta.
Za več informacij o projektu, razpoložljivosti in pogojih nakupa, vas prosimo, da nas kontaktirate.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
350 800 € · 87 m²
4 032 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
334 920 € · 83 m²
4 035 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
290 400 € · 87 m²
3 338 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
274 970 € · 88 m²
3 125 €/m²
Podobnost 97 %
Vodice
260 500 € · 81 m²
3 216 €/m²
Podobnost 95 %
Vodice
359 200 € · 89 m²
4 036 €/m²
Podobnost 95 %
Vodice
230 000 € · 81 m²
2 840 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #359904 Površina: 85 m² Sobe: 3 Ta različica 263 488 €
- Apartma · #359908 Površina: 100 m² Sobe: 3 304 352 €
- Apartma · #359906 Površina: 98 m² Sobe: 3 304 832 €
- Apartma · #359905 Površina: 98 m² Sobe: 3 306 816 €
- Apartma · #359907 Površina: 104 m² Sobe: 3 309 216 €
- Apartma · #359903 Površina: 138 m² Sobe: 4 423 488 €
Dodatne informacije
- Cena
- 263 488 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 85 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 3
- Oddaljenost od morja
- 1 000 m
- ID oglasa
- 359904
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 263 488 € · Cena na m²: 3 100 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 85 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
