Apartmán Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Izby 88 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 439 000 € 4 989 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Nin: Byt 88 m² na 2. poschodí s výhľadom na more
Kaiser Immobilien predstavuje: Byt 88m2 s dvoma terasami na 2. poschodí a výhľadom na more U pokojnej a atraktívnej časti kráľovského mesta Nina, len 300 metrov od nádhernej piesočnej pláže, sa predáva luxusný dvojposchodový apartmán (S10) na 2. poschodí modernej budovy. Nehnuteľnosť je umiestnená na výbornom mieste, v bezprostrednej blízkosti promenády, centra mesta, reštaurácií, obchodov a všetkých zariadení potrebných pre príjemný život alebo turistický prenájom. Počiatok výstavby: september 2026. Plánovaný dokončenie výstavby: jún 2027. Rozloženie priestorov: -Hal – 8,19 m² -Kuchyňa, jedáleň a obývačka – 21,08 m² -Spálňa 1 – 10,15 m² -Spálňa 2 – 11,11 m² -Kúpeľňa 1 – 3,53 m² -Kúpeľňa 2 – 2,94 m² Plochy: Zavretý obytný priestor: 57,00 m² Vonkajšie priestory: Zatienená terasa 1 – 21,72 m² Zatienená terasa 2 – 9,42 m² Celková plocha terás: 31,14 m² Celková skutočná plocha bytu: 88,14 m² Výhody: - Výhľad na more a okolie - Súkromný bazén - 2 parkovacie miesta - Dve priestranné zatienené terasy - Moderná architektúra a kvalitná výstavba - 300 m od mora a pláže - Blízkosť centra Nina a promenády Lokalita Pláž: 300 m Centrum Nina: niekoľko minút chôdze Zadar: 14 km Letisko Zadar: 27 km Diaľnica A1: približne 20 minút jazdy Národný park Paklenica: okolo 40 km Národný park Krka: okolo 85 km Pre všetky informácie a prehliadku nás kontaktujte s dôverou. Provizia pre kupujúceho je 3%+DPH a účtuje sa pri prvom právnom aktu. Tel: +385992510230 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 989 €/m²
Medián podobných ponúk 4 427 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +12,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 898 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 704 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

7

Doplňujúce informácie

Cena
439 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Nin
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
88 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
300 m
Rok výstavby
2026
Novostavba
Áno
ID inzerátu
362345

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 439 000 € · Cena za m²: 4 989 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Nin, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Nin

Nin je mesto v chorvátskej Zadarskej župe.

Počet obyvateľov: 2 705

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje