Apartmán Nin
Na predaj · Nin · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, Nin: Luxusný byt 79m2, na 2.
poschodí
Kaiser Immobilien predstavuje: Nin: Exkluzívny dvojizbový byt 79 m2 na 2. poschodí s veľkou terasou
Na jednej z najžiadanejších lokalít zadarského regiónu sa predáva moderný dvojizbový apartmán (S9) na druhom poschodí budovy s dvoma podlažiami a výhľadom na more.
Umiestnený len 300 metrov od pláže a niekoľko minút ľahkej prechádzky od centra Nina, tento apartmán predstavuje ideálnu príležitosť na dovolenku, bývanie alebo turistickú investíciu.
Začiatok výstavby: september 2026.
Plánované dokončenie výstavby: jún 2027.
Rozloženie priestorov:
-Chož – 5,31 m²
-Kuchyňa, jedáleň a obývačka – 20,60 m²
-Spálňa 1 – 10,15 m²
-Spálňa 2 – 11,11 m²
-Kúpeľňa 1 – 4,16 m²
-Kúpeľňa 2 – 3,73 m²
Plochy:
Uzavretý obytný priestor: 55,06 m²
Vonkajší priestor
Zastrešená terasa – 23,75 m²
Celková skutočná plocha bytu: 78,81 m²
Výhody:
-Výhľad na more
- Veľká zastrešená terasa takmer 24 m²
- 2 súkromné parkovacie miesta
- Pokojná lokalita
- Moderná novostavba vysokej kvality
- Vynikajúca investícia pre turistický prenájom
Lokalita:
Pláž: 300 m
Centrum Nina: niekoľko minút chôdze
Zadar: 14 km
Letisko Zadar: 27 km
Diaľnica A1: približne 20 minút jazdy
Národný park Paklenica: okolo 40 km
Národný park Krka: okolo 85 km
Pre všetky informácie a prehliadku nás kontaktujte s dôverou.
Provízia pre kupujúceho je 3%+DPH a účtuje sa pri prvom právnom aktu.
Tel: +385992510230
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Nin
359 000 € · 78 m²
4 603 €/m²
Podobnosť 99 %
Nin
385 000 € · 80 m²
4 813 €/m²
Podobnosť 99 %
Nin
310 880 € · 78 m²
3 986 €/m²
Podobnosť 99 %
Nin
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnosť 98 %
Nin
229 000 € · 79 m²
2 899 €/m²
Podobnosť 95 %
Nin
359 000 € · 78 m²
4 603 €/m²
Podobnosť 94 %
Nin
220 000 € · 80 m²
2 750 €/m²
Podobnosť 94 %
Nin
225 000 € · 78 m²
2 885 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
7- Apartmán · #362351 Plocha: 79 m² Izby: 3 Táto varianta 449 000 €
- Apartmán · #362355 Plocha: 53 m² Izby: 2 199 000 €
- Apartmán · #362353 Plocha: 53 m² Izby: 2 199 000 €
- Apartmán · #362361 Plocha: 78 m² Izby: 3 359 000 €
- Apartmán · #362365 Plocha: 90 m² Izby: 3 389 000 €
- Apartmán · #362352 Plocha: 88 m² Izby: 3 439 000 €
- Apartmán · #362345 Plocha: 88 m² Izby: 3 439 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 449 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Nin
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 79 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 362351
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 449 000 € · Cena za m²: 5 684 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 79 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
