Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Zambratija - penthouse v novostavbe najvyššej kvality blízko mora
V modernej a architektonicky atraktívnej budove v Zambratija, len pár minút chôdze od mora a pláží, sa na druhom poschodí nachádza exkluzívny penthouse, ktorý poskytuje vyššiu úroveň pohodlia, súkromia a kvality bývania. Byt je starostlivo navrhnutý tak, aby spĺňal najvyššie štandardy pohodlia.
Priestranná obývacia izba s otvorenou kuchyňou a jedálňou vytvára pôsobivú centrálnu zónu domu naplnenú prirodzeným svetlom a vzdušnosťou.
Veľké sklenené steny vedú k extrémne priestrannej terase, ktorá predstavuje skutočné rozšírenie obytného priestoru.
Terasa poskytuje dostatok priestoru pre obývaciu izbu, jedálenský stôl a priestor na opaľovanie a špeciálny zážitok poskytuje otvorený výhľad na more a stredomorskú krajinu ideálne pozadie na relaxáciu a vychutnanie si západu slnka.Penthouse má dve pohodlné spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu a súkromnú skriňu, ktorá zaisťuje maximálne pohodlie a úplné súkromie.
Toto usporiadanie poskytuje pocit luxusu a funkčnosti, ideálny ako pre rodinný život, tak pre pobyt hostí.
Budova je postavená na vysokej úrovni, s dôrazom na kvalitné materiály, energetickú účinnosť a moderný dizajn, ktorý harmonicky zapadá do stredomorského prostredia.
Tichá lokalita, v blízkosti mora a krásny výhľad, aby táto nehnuteľnosť vzácnou príležitosťou na trhu.
Tento penthouse predstavuje dokonalú kombináciu komfortu, elegancie a exkluzívnych lokalít ideálnych pre celoročné bývanie, luxusnú dovolenku alebo vysoko hodnotné investície.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
345 364 € · 162 m²
2 132 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
805 000 € · 154 m²
5 227 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Podobnosť 90 %
Umag
460 000 € · 158 m²
2 911 €/m²
Podobnosť 89 %
Umag
356 197 € · 175 m²
2 035 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
5Doplňujúce informácie
- Cena
- 805 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 157 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 334044
Čo AI našla v popise
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 805 000 € · Cena za m²: 5 127 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 157 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
