Na predaj · Pula · Istarska
Istria, Pula 3-izbový byt s obývačkou a 2 terasami 83 m2 - výborná lokalita!!
Istria, PULA 3S+DB byt s 2 terasami 83 m2 - EXCELLENT POSITION!Na predaj je kompletne zariadený byt sa nachádza v pokojnej obci Šijana, 5 minút ľahko jazdy do centra mesta Pula.
Lokalita je mimoriadne vhodná pre rodinný život, pretože v bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, materská škola, autobusová zastávka, obchody, lekáreň a všetky ďalšie potrebné zariadenia.Byt sa nachádza na štvrtom, ale aj poslednom poschodí bytového domu.
Celková obytná plocha je 83.12 m2 a usporiadanie je funkčné a priestranné.
Pozostáva z troch spální, veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch chodieb, jednej kúpeľne s toaletou a ďalšieho samostatného WC, kde má kúpeľňa aj samostatné WC vlastné okná, ktoré umožňujú prirodzené svetlo a vetranie.
Byt má tiež dve terasy jedna menšia, uzavretá PVC tesárstvo, a druhý väčší, pokryté a vybavené elektrickou markízou, ideálny pre relaxáciu po celý rok.
Vykurovanie je riešené prostredníctvom dvoch klimatizačných jednotiek a severských radiátorov.
Byt má mestský plyn, ktorý sa používa na varenie a kúrenie, a ďalšou výhodou je vlastný komín, ktorý vám umožní inštalovať kachle na pelety alebo drevo podľa želania budúcich majiteľov.Parkovanie je zadarmo a nájomcovia budovy ľahko nájdu parkovanie pred budovou.
Byt sa nachádza v dobre udržiavanom obytnom dome a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pokojný a príjemný rodinný život v požadovanej location.Dear klienti, agentúra provízia je spoplatnená v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 96 %
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
229 000 € · 83 m²
2 759 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 434 €/m²
Obytná plocha: 83 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Claudio Mezzalira – 229 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 259 000 €; DUX Nekretnine – 285 000 €; M&M LEGAL – 285 000 €.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia