Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Centrum Opatije – 32 m² výhľad na more
Rezidencia je miestom, kde sa spája príroda a urbanita moderného života.Projekt predstavuje vzácnu príležitosť na trhu starostlivo navrhnutý model, ktorý kombinuje bezpečnú investíciu, moderný dizajn a jedinečný stredomorský životný štýl pre všetkých, ktorí milujú urbanitu života.Koncept inteligentných investícií!
Garantovaný ročný výnos a rastový potenciál tohto projektu ponúka investorom bezpečnosť, predvídateľnosť a dlhodobú stabilitu.
Kúpa bytu v rezidencii z vás robí súčasť švajčiarskej profesionálnej správy, kompletnej správy nehnuteľností, ktorá umožňuje úplne bezstarostné vlastníctvo a pasívny príjem bez potreby osobného zapojenia.
Systém riadenia zahŕňa iba dva segmenty podnikania od správy budovy až po správu budovy.
Celkom 12 bytových jednotiek, usporiadané v rôznych typológií bytov od štúdií 48m2 penthouses s piatimi priestrannými izbami na ploche 240m2.
Zvláštny dôraz je kladený na priestrannosť, prirodzené osvetlenie, spojenie s prostredím, krásny výhľad na more zo všetkých apartmánov a intimitu dosiahnutú v byte bez ohľadu na vonkajšiu urbanitu.
Z ostatných bytov máme: BUILDING BPenthouse S3 5S+DB _ 240.4m2Stan A1 2S+DB _ 101.4m2Stan A2 2S
Užitočná plocha: 32 m2 + 16 m2 terasa = 48 m2 celkom.
Budova B, 2.
Podlaha.
Súčasť prestížneho projektu s apartmánmi 12 v dvoch budovách.
2026Technologická sofistikovanosť a luxusné interiéryCelý projekt je založený na kombinácii vynikajúcej architektúry a sofistikovaného dizajnu.
Každý apartmán je vybavený inteligentným systémom, ktorý umožňuje diaľkové ovládanie všetkých kľúčových funkcií priestoru prostredníctvom mobilnej aplikácie vrátane vykurovania, chladenia, osvetlenia, ohrievača teplej vody a vykurovania v kúpeľni.
Celá budova je pokrytá video dohľadom, ktorý zaručuje majiteľom a hosťom maximálnu úroveň ochrany a dohľadu, aj keď nie sú prítomní.
Materiály a vybavenie sú starostlivo vyberané tak, aby spĺňali najvyššie štandardy moderného luxusu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
295 000 € · 48 m²
6 146 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija
415 000 € · 48 m²
8 646 €/m²
Podobnosť 88 %
Opatija
295 000 € · 47 m²
6 277 €/m²
Podobnosť 87 %
Opatija
295 000 € · 47 m²
6 277 €/m²
Podobnosť 87 %
Opatija
295 000 € · 47 m²
6 277 €/m²
Podobnosť 87 %
Opatija
295 000 € · 47 m²
6 277 €/m²
Podobnosť 86 %
Opatija
430 000 € · 50 m²
8 600 €/m²
Podobnosť 85 %
Opatija
300 000 € · 50 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
11- Apartmán · #320568 Plocha: 48 m² Izby: 1 Táto varianta 450 000 €
- Apartmán · #320573 Plocha: 49 m² Izby: 2 575 000 €
- Apartmán · #320571 Plocha: 69 m² Izby: 2 605 000 €
- Apartmán · #320572 Plocha: 85 m² Izby: 2 615 000 €
- Apartmán · #320567 Plocha: 100 m² Izby: 3 670 000 €
- Apartmán · #320566 Plocha: 74 m² Izby: 3 720 000 €
- Apartmán · #320574 Plocha: 106 m² Izby: 4 1 480 000 €
- Apartmán · #320570 Plocha: 155 m² Izby: 5 1 790 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 48 m²
- Izby
- 1
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 320568
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 9 375 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 48 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
