À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Centre d'Opatija – 32 m² vue mer
Residence est un lieu où la nature et l'urbanité de la vie moderne se rejoignent.Le projet représente une opportunité rare sur le marché, un modèle soigneusement conçu qui combine un investissement sûr, un design moderne et un style de vie méditerranéen unique pour tous ceux qui aiment l'urbanité de la vie.Le concept d'investissement intelligent!
Ou une maison parfaite!Le rendement annuel garanti et le potentiel de croissance de ce projet offrent aux investisseurs sécurité, prévisibilité et stabilité à long terme.
Acheter un appartement dans Residence vous intègre à la gestion professionnelle suisse, une gestion immobilière complète, qui permet une possession totalement sans souci et des revenus passifs sans besoin d'engagement personnel.
Le système de gestion comprend uniquement deux segments de l'activité, de la gestion de l'immeuble à la gestion de l'immeuble.
Un total de 12 unités résidentielles, réparties en différentes typologies d'appartements, des studios de 48m2 aux penthouses de cinq pièces spacieuses sur une surface de 240m2.
Une attention particulière est accordée à l'espace, à la lumière naturelle, à la connexion avec l'environnement, à la belle vue sur la mer depuis tous les appartements et à l'intimité obtenue à l'intérieur de l'appartement, quel que soit l'environnement urbain extérieur.
Parmi les autres appartements, nous avons: BUILDING BPenthouse S3 5S+DB _ 240.4m2Stan A1 2S+DB _ 101.4m2Stan A2 2S
Surface utile : 32 m2 + 16 m2 terrasse = 48 m2 au total.
Bâtiment B, 2.
étage.
Fait partie d'un projet prestigieux avec 12 appartements dans deux bâtiments.
2026Sophistication technologique et intérieurs de luxeLe projet entier repose sur une combinaison d'architecture supérieure et de design sophistiqué.
Chaque appartement est équipé d'un système intelligent qui permet le contrôle à distance de toutes les fonctions clés de l'espace via une application mobile, incluant le chauffage, la climatisation, l'éclairage, le chauffe-eau et le chauffage dans la salle de bain.
L'ensemble du bâtiment est équipé de vidéosurveillance, ce qui garantit aux propriétaires et aux invités le niveau maximal de protection et de surveillance, même lorsqu'ils ne sont pas présents.
Les matériaux et équipements sont soigneusement sélectionnés pour répondre aux normes les plus élevées du luxe moderne.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
OPATIJA
295 000 € · 48 m²
6 146 €/m²
Similarité 89 %
OPATIJA
415 000 € · 48 m²
8 646 €/m²
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OPATIJA
295 000 € · 47 m²
6 277 €/m²
Similarité 87 %
OPATIJA
295 000 € · 47 m²
6 277 €/m²
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OPATIJA
295 000 € · 47 m²
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OPATIJA
233 000 € · 49 m²
4 755 €/m²
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OPATIJA
430 000 € · 50 m²
8 600 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 9 375 €/m²
Surface habitable: 48 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia