Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Zentrum von Opatija – 32 m² Meerblick
Das Projekt stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar ein sorgfältig durchdachtes Modell, das eine sichere Investition, modernes Design und einen einzigartigen mediterranen Lebensstil für alle, die die Urbanität des Lebens lieben, vereint.
Oder das perfekte Zuhause!Garantierte jährliche Rendite und Wachstumspotenzial Dieses Projekt bietet Investoren Sicherheit, Berechenbarkeit und langfristige Stabilität.Durch den Kauf einer Wohnung in Residence werden Sie Teil des Schweizer professionellen Managements, eines Full-Property-Management-Systems, das ein völlig sorgenfreies Gebäudeeigentum und passives Einkommen ermöglicht, ohne dass ein persönliches Engagement erforderlich ist.
Insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf verschiedene Typen von Wohnungen von Studios 48m2 bis Penthouse mit fünf geräumigen Zimmern auf einer Fläche von 240m2.
Besonderer Wert wird auf Geräumigkeit, natürliche Beleuchtung, Verbindung mit der Umwelt, einen schönen Blick auf das Meer aus allen Wohnungen und die Intimität erreicht O2S2S2E Apartman mit Außen Urbanität.Von den anderen Wohnungen im Angebot haben wir: GEBÄUDE BPenthouse S3 16S+DB 240,4m2Wohnung A1 direkt 2S+DB _ 101,4m2S2S+DB2
Nutzfläche: 32 m2 + 16 m2 Terrasse = insgesamt 48 m2.
Gebäude B, zwei.
Kat.
Teil eines Prestigeprojekts mit 12 Wohnungen in zwei Gebäuden.
Umzug 2026Technologische Raffinesse und Luxus-InterieurDas gesamte Projekt basiert auf der Kombination von überlegener Architektur und raffiniertem Design.
Jede Wohnung ist mit einem intelligenten System, das die Fernsteuerung aller wichtigen Funktionen des Raumes ermöglicht ausgestattet.Alle wichtigen Funktionen des Raumes über eine mobile Anwendung.Für die Heizung, Kühlung, Beleuchtung, Warmwasserbereiter, Warmwasserbereiter, Warmwasserbereiter, Warmwasserbereiter, Warmwasserbereiter im Badezimmer, Das gesamte Gebäude wäre komplett mit Videoüberwachung abgedeckt, die Besitzer und Gäste ein Höchstmaß an Schutz und Überwachung garantieren, auch wenn sie nicht anwesend sind.Materialien und Ausstattungen sind sorgfältig ausgewählt, um die höchsten Standards der modernen Luxus gerecht zu werden:-Ku
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 450 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 320568
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 9 375 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 48 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
