Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

2 Zimmer 49 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 575 000 € 11 735 €/m²

Objektbeschreibung

Volosko-Wohnung 65m2, zu verkaufen
Das Projekt stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar ein sorgfältig durchdachtes Modell, das eine sichere Investition, modernes Design und einen einzigartigen mediterranen Lebensstil für alle, die die Urbanität des Lebens lieben, vereint.
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Besonderer Wert auf Geräumigkeit, natürliche Beleuchtung, Verbindung mit der Umwelt, schöne Aussicht auf das Meer von allen Wohnungen und die Intimität in der Wohnung erreicht _Penthouse Gebäude S3 3S + DB _ 202,8m2Wohnung S2 + D2M Wohnung A1
Gebäude A, eins.
Kat.
Teil eines Prestigeprojekts mit 12 Wohnungen in zwei Gebäuden.
Umzug 2026Technologische Raffinesse und Luxus-InterieurDas gesamte Projekt basiert auf der Kombination von überlegener Architektur und raffiniertem Design.
Jede Wohnung ist ausgestattet mit einem intelligenten System, das ermöglicht die Fernsteuerung aller wichtigen Funktionen des Raumes durch die mobile Anwendung. (einschließlich der Heizung, Kühlung, Beleuchtung, Warmwasserbereiter, Warmwasserbereiter, Warmwasserbereiter, Warmwasserbereiter und Heizkörper, Warmwasserbereiter, das Badezimmer, das ganze Schlafzimmer, das von der Videoüberwachung abgedeckt werden kann, die Eigentümer und Gäste ein Höchstmaß an Schutz und Kontrolle garantiert, auch wenn sie nicht vorhanden sind, und die Ausrüstung wird sorgfältig ausgewählt, um die höchsten Standards des modernen Luxus zu erfüllen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 11 735 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 277 €/m²
Abweichung vom Median +87,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 898 €/m²–7 848 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 32 €–392 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Varianten in diesem Projekt

11
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Zusätzliche Informationen

Preis
575 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
49 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
320573

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 575 000 € · Preis pro m²: 11 735 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 49 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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