Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Stan
EXKLUZÍVNA PREDAJNÁ POLOHA: UMAG, SPINEL Na predaj je priestranný 3.5-izbový byt 144.61 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí modernej budovy s celkom dvoma poschodiami v pokojnej časti mesta Umag.
Táto nehnuteľnosť priťahuje najmä tých, ktorí hľadajú pohodlný a kvalitný domov na veľmi slnečnom mieste.
Byt sa skladá z 3 spální a dodatočného priestoru pre obývaciu izbu, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre väčšiu rodinu alebo pre tých, ktorí chcú väčšiu flexibilitu v usporiadaní izieb.
Orientácia na severozápad a juhovýchod umožňuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň, vytvára príjemné prostredie v každej časti bytu.
Všetky izby majú klimatizáciu a podlahové kúrenie s jednotlivými termostatmi, zatiaľ čo francúzske okná s elektrickými žalúziami a sieťami proti komárom poskytujú veľa svetla a pohodlia. Zvláštnosťou bytu je priestranná súkromná strešná terasa s prípojkami na elektrickú energiu, vodu a odvodnenie ideálne miesto pre jacuzzi alebo vonkajší salónik.
K dispozícii je aj príprava pre fotovoltaický systém. Byt je súčasťou inteligentného systému a vstup je odomknutý odtlačkom prsta, kartou alebo PINom.
V byte sú parkovacie miesta 2 s nabíjačkou do auta.
Zvláštnu hodnotu tohto bytu dáva balkón a lodžia, ktoré ponúkajú ďalší priestor pre relaxáciu a vonkajšie potešenie.
Pre príjemnú klímu počas všetkých ročných období poskytujú tepelné čerpadlá a podlahové kúrenie vysokú úroveň pohodlia.
Dátum dokončenia: 6.
Mesiac 2027.
Pre viac informácií alebo prezeranie usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
570 000 € · 145 m²
3 931 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
553 800 € · 142 m²
3 900 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
650 000 € · 137 m²
4 745 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
645 300 € · 143 m²
4 513 €/m²
Podobnosť 90 %
Umag
270 000 € · 133 m²
2 030 €/m²
Podobnosť 90 %
Umag
805 000 € · 157 m²
5 127 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 570 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 144 m²
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 310418
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 570 000 € · Cena za m²: 3 958 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 144 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
