Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Umag - mieszkanie w ekskluzywnym nowym budownictwie o powierzchni 52,35 m2
Luksusowy apartament nad morzem – nowa budowa, Umag
Szukasz idealnego mieszkania na wakacje, dla dwojga lub pewnej inwestycji nad morzem?
Prezentujemy mieszkanie 2 w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym Fortis Umag – kompaktowe, funkcjonalne i estetycznie atrakcyjne, doskonałe połączenie komfortu i lokalizacji.
Kluczowe cechy nieruchomości:
Całkowita powierzchnia użytkowa z przynależnościami: 66,41 m²
– obejmuje przestrzeń mieszkalną, balkon i miejsce postojowe na zewnątrz
Część mieszkalna: 45,79 m²
– optymalnie wykorzystana przestrzeń: sypialnia, salon z kuchnią i jadalnią, łazienka
Balkon: 8,12 m²
– idealny na śniadanie na świeżym powietrzu, relaks lub wieczorne spotkania
Miejsce postojowe na zewnątrz: 12,50 m² – wliczone w cenę
Powierzchnia obliczeniowa według współczynników: 52,35 m²
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w pożądanej lokalizacji w Umagu, zaledwie kilka minut od morza, plaży i promenady.
W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, obiekty sportowe i wszystko, co potrzebne do wygodnego życia lub udanego wynajmu.
Jakość budowy:
Nowoczesny design i wysokiej jakości materiały
Energooszczędna budowa
Klimatyzacja
Duże powierzchnie szklane zapewniające maksymalne oświetlenie
Idealne dla:
Pary lub osoby samotne, które chcą mieszkanie blisko morza
Inwestorów na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy
Weekendowy wypoczynek i ucieczka od miejskiego zgiełku
Nie przegap tej wyjątkowej okazji – skontaktuj się z nami po dodatkowe informacje i oglądanie.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
205 000 € · 52 m²
3 942 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
205 000 € · 52 m²
3 942 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
208 000 € · 52 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
312 165 € · 53 m²
5 890 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
333 252 € · 53 m²
6 288 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
332 496 € · 53 m²
6 274 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
368 557 € · 53 m²
6 954 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
316 470 € · 53 m²
5 971 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 229 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 52 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 1
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 50 m
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 372383
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Miejsca parkingowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 229 000 € · Cena za m²: 4 404 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 50 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
