Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 52 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 229 000 € 4 404 €/m²

Opis nieruchomości

Umag - mieszkanie w ekskluzywnym nowym budownictwie o powierzchni 52,35 m2
Luksusowy apartament nad morzem – nowa budowa, Umag Szukasz idealnego mieszkania na wakacje, dla dwojga lub pewnej inwestycji nad morzem? Prezentujemy mieszkanie 2 w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym Fortis Umag – kompaktowe, funkcjonalne i estetycznie atrakcyjne, doskonałe połączenie komfortu i lokalizacji. Kluczowe cechy nieruchomości: Całkowita powierzchnia użytkowa z przynależnościami: 66,41 m² – obejmuje przestrzeń mieszkalną, balkon i miejsce postojowe na zewnątrz Część mieszkalna: 45,79 m² – optymalnie wykorzystana przestrzeń: sypialnia, salon z kuchnią i jadalnią, łazienka Balkon: 8,12 m² – idealny na śniadanie na świeżym powietrzu, relaks lub wieczorne spotkania Miejsce postojowe na zewnątrz: 12,50 m² – wliczone w cenę Powierzchnia obliczeniowa według współczynników: 52,35 m² Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w pożądanej lokalizacji w Umagu, zaledwie kilka minut od morza, plaży i promenady. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, obiekty sportowe i wszystko, co potrzebne do wygodnego życia lub udanego wynajmu. Jakość budowy: Nowoczesny design i wysokiej jakości materiały Energooszczędna budowa Klimatyzacja Duże powierzchnie szklane zapewniające maksymalne oświetlenie Idealne dla: Pary lub osoby samotne, które chcą mieszkanie blisko morza Inwestorów na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy Weekendowy wypoczynek i ucieczka od miejskiego zgiełku Nie przegap tej wyjątkowej okazji – skontaktuj się z nami po dodatkowe informacje i oglądanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 404 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 000 €/m²
Różnica względem mediany -11,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 010 €/m²–6 937 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 416 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
229 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
52 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Odległość od morza
50 m
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
372383

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 229 000 € · Cena za m²: 4 404 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 50 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.