Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, centrum - większe mieszkanie z tarasem do lekkiej adaptacji, pierwszy rząd do morza z widokiem
OPATIA, CENTRUM większe mieszkanie z tarasem do lekkiej adaptacji pierwsza linia przy morzu z widokiem
Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie w sercu Opatii, położone w pierwszej linii przy morzu na trzecim piętrze pięknej historycznej willi.
To eleganckie mieszkanie o powierzchni 94m2 zachwyca luksusową ofertą i niekompromisowym widokiem na morze.
Z powierzchnią 94m2, składające się z czterech przestronnych pokoi, łazienek, kuchni oraz ogrodzonego tarasu na zewnątrz z spektakularnym widokiem na morze, jest to dom zapewniający komfort.
Mieszkanie zostało niedawno odnowione, a rury centralnego ogrzewania już zostały zamontowane, zapewniając komfort przez cały rok.
Luksusowo wyposażona łazienka z prysznicem dodatkowo podkreśla wysoki poziom elegancji i komfortu, jaki oferuje ta nieruchomość.
Dodatkową zaletą tego mieszkania jest możliwość przekształcenia przestrzeni poprzez usunięcie 1 lub 2 ścian nośnych, co pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych preferencji i potrzeb.
Dach budynku jest stosunkowo nowy, wybudowany dziesięć lat temu, co gwarantuje bezpieczeństwo i trwałość tej pięknej willi.
Znajduje się w niezwykłej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od promenady Lungomare, co zapewnia łatwy dostęp do morza oraz urokliwych kawiarni, a także restauracji wzdłuż wybrzeża.
To mieszkanie to niezwykła okazja dla osób poszukujących przestronnego lokum w prestiżowej lokalizacji przy morzu w Opatii.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
390 000 € · 94 m²
4 149 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
549 000 € · 96 m²
5 719 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
570 000 € · 97 m²
5 876 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija
580 000 € · 95 m²
6 105 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija
700 000 € · 95 m²
7 368 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 480 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 94 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 211909
Co znalazła nasza AI w opisie
- Pierwsza linia brzegowa
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 5 106 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 94 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
