Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, center - večje stanovanje s teraso za manjšo adaptacijo, prva vrsta do morja s pogledom
OPATJA, CENTER – večji stan z teraso za rahlo adaptacijo prvi red do morja s pogledom
Na prodaj je prostoren stan v srcu Opatije, postavljen v prvem redu do morja na tretjem nadstropju čudovite zgodovinske vile.
Ta eleganten stan 94m2 očara s svojo luksuzno ponudbo in nekompromisnim pogledom na morje.
Z površino 94m2, ki jo sestavljajo štiri prostorne sobe, kopalnice, kuhinje in zunanja ograjena terasa, s katere se razprostira spektakularen pogled na morje, je to dom, ki nudi udobje.
Stan je nedavno prenovljen, cevi za centralno ogrevanje so že položene, kar zagotavlja udobje skozi celo leto.
Luksuzno opremljena kopalnica s tušem dodatno poudarja visoko raven elegance in udobja, ki jo nudi ta nepremičnina.
Dodatna prednost tega stanovanja je možnost preoblikovanja prostora z odstranitvijo 1 ali 2 nosilnih zidov, kar omogoča prilagoditev prostora po osebnih željah in potrebah.
Streha stavbe je relativno nova, zgrajena pred deset godina, kar jamči varnost in trajnost te čudovite vile.
Nahaja se na izjemni lokaciji, le nekaj korakov od sprehajalne poti Lungomare, kar omogoča enostaven dostop do morja in čudovitih kavarn ter restavracij ob obali.
Ta stan je izjemna priložnost za tiste, ki iščejo prostorno stanovanje na prestižni lokaciji ob morju v Opatiji.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
390 000 € · 94 m²
4 149 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
230 000 € · 92 m²
2 500 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
370 000 € · 96 m²
3 854 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
549 000 € · 96 m²
5 719 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
570 000 € · 97 m²
5 876 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 480 000 € · Cena na m²: 5 106 €/m²
Bivalna površina: 94 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia