Appartement Trogir
À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement de deux chambres avec vue sur la mer
Dans un endroit calme et agréable près de Trogir, un appartement moderne de deux chambres est à vendre, situé au deuxième étage d'un bâtiment neuf de qualité avec ascenseur, au sein d'un complexe résidentiel soigneusement entretenu et décoré harmonieusement sur le plan architectural.
L'appartement est orienté sud-ouest, ce qui lui permet de bénéficier de beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée et contribue davantage à une sensation d'aération et de confort.
L'appartement, d'une surface habitable totale de 75 m2, se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie pratique, d'un WC invité séparé, d'une salle de bains, de deux chambres confortables et d'un espace ouvert moderne qui combine cuisine, salle à manger et salon.
Depuis l'espace de vie, une loggia spacieuse de 15 m2, idéale pour se détendre et rester à l'extérieur, offre une belle vue sur la mer.
L'appartement est équipé de climatiseurs pour le chauffage et la climatisation, avec la possibilité d'installer un chauffage au sol selon les souhaits du futur propriétaire.
Il est vendu non meublé, ce qui laisse la liberté de décorer l'intérieur selon vos goûts et besoins.
Le prix comprend une place de parking extérieure et l'utilisation d'un jardin commun soigneusement aménagé au sein du complexe.
Grâce à la proximité de belles plages, à toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi qu'à l'aéroport de Split, situé à seulement 7,5 km, cette propriété représente une excellente opportunité pour une vie familiale paisible, ainsi qu'un investissement pour des locations touristiques.
Dans le cadre du complexe, un total de quatre appartements de même taille et prix sont disponibles, situés dans les bâtiments B, C, D et E.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Trogir
364 500 € · 75 m²
4 860 €/m²
Similarité 100 %
Trogir
364 500 € · 75 m²
4 860 €/m²
Similarité 100 %
Trogir
360 000 € · 75 m²
4 800 €/m²
Similarité 100 %
Trogir
364 500 € · 75 m²
4 860 €/m²
Similarité 100 %
Trogir
364 500 € · 75 m²
4 860 €/m²
Similarité 100 %
Trogir
364 500 € · 75 m²
4 860 €/m²
Similarité 100 %
Trogir
378 000 € · 75 m²
5 040 €/m²
Similarité 100 %
Trogir
183 060 € · 74 m²
2 474 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
9- Appartement · #319798 Surface: 75 m² Pièces: 2 Cette variante 364 500 €
- Appartement · #320032 Surface: 75 m² Pièces: 2 360 000 €
- Appartement · #320035 Surface: 75 m² Pièces: 2 364 500 €
- Appartement · #319799 Surface: 75 m² Pièces: 2 364 500 €
- Appartement · #319795 Surface: 75 m² Pièces: 2 364 500 €
- Appartement · #321043 Surface: 75 m² Pièces: 2 364 500 €
- Appartement · #321042 Surface: 75 m² Pièces: 2 364 500 €
- Appartement · #320740 Surface: 15 m² Pièces: 2 378 000 €
Afficher 1 variante supplémentaire
Détails supplémentaires
- Prix
- 364 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Trogir
- District
- Trogir
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21220
- Surface habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 15 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 319798
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 364 500 € · Prix au m²: 4 860 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 15 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Trogir
Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.
Population: 13 260
Source: Wikipedia
