Appartement Trogir

À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 75 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 364 500 € 4 860 €/m²

Description du bien

Appartement de deux chambres avec vue sur la mer
Dans un endroit calme et agréable près de Trogir, un appartement moderne de deux chambres est à vendre, situé au deuxième étage d'un bâtiment neuf de qualité avec ascenseur, au sein d'un complexe résidentiel soigneusement entretenu et décoré harmonieusement sur le plan architectural. L'appartement est orienté sud-ouest, ce qui lui permet de bénéficier de beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée et contribue davantage à une sensation d'aération et de confort. L'appartement, d'une surface habitable totale de 75 m2, se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie pratique, d'un WC invité séparé, d'une salle de bains, de deux chambres confortables et d'un espace ouvert moderne qui combine cuisine, salle à manger et salon. Depuis l'espace de vie, une loggia spacieuse de 15 m2, idéale pour se détendre et rester à l'extérieur, offre une belle vue sur la mer. L'appartement est équipé de climatiseurs pour le chauffage et la climatisation, avec la possibilité d'installer un chauffage au sol selon les souhaits du futur propriétaire. Il est vendu non meublé, ce qui laisse la liberté de décorer l'intérieur selon vos goûts et besoins. Le prix comprend une place de parking extérieure et l'utilisation d'un jardin commun soigneusement aménagé au sein du complexe. Grâce à la proximité de belles plages, à toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi qu'à l'aéroport de Split, situé à seulement 7,5 km, cette propriété représente une excellente opportunité pour une vie familiale paisible, ainsi qu'un investissement pour des locations touristiques. Dans le cadre du complexe, un total de quatre appartements de même taille et prix sont disponibles, situés dans les bâtiments B, C, D et E.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 860 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 752 €/m²
Écart par rapport à la médiane +29,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 85.

Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 344 €/m²–4 709 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Trogir): 2 352 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 150 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Variantes de ce projet

9
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Détails supplémentaires

Prix
364 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Trogir
District
Trogir
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21220
Surface habitable
75 m²
Superficie du terrain
15 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
319798

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 364 500 € · Prix au m²: 4 860 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 15 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia

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