Appartamento Trogir

In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 75 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 364 500 € 4 860 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con due camere da letto con vista mare
In un luogo tranquillo e piacevole, a pochi passi da Trogir, si vende un moderno appartamento bilocale situato al secondo piano di una nuova costruzione di qualità con ascensore, all'interno di un complesso residenziale ben curato e architettonicamente armonioso. L'appartamento è orientato a sud-ovest, il che gli consente di godere di abbondante luce naturale per tutta la giornata e contribuisce ulteriormente a una sensazione di ariosità e comfort. L'appartamento, con una superficie abitabile totale di 75 m², è composto da un ingresso, una pratica lavanderia, un bagno di servizio separato, un bagno, due camere da letto confortevoli e uno spazio aperto moderno che unisce cucina, zona pranzo e soggiorno. Dal soggiorno si accede a un ampio terrazzo di 15 m², ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto, da cui si gode una bella vista sul mare. L'appartamento è dotato di climatizzatori per riscaldamento e raffreddamento, con possibilità di installare riscaldamento a pavimento secondo le esigenze del futuro proprietario. Viene venduto non arredato, lasciando libertà nella decorazione degli interni secondo i propri gusti e necessità. Nel prezzo è incluso un posto auto esterno e l'uso di un giardino comune, curato con attenzione, all'interno del complesso. Grazie alla vicinanza di splendide spiagge, di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e dell'Aeroporto di Spalato, distante solo 7,5 km, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per una vita familiare tranquilla, sia come investimento per affitti turistici. Nel complesso sono disponibili in totale quattro appartamenti della stessa metratura e prezzo, situati negli edifici B, C, D e E.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 860 €/m²
Mediana di annunci simili 3 752 €/m²
Differenza dalla mediana +29,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 344 €/m²–4 709 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Trogir): 2 352 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 150 € In base all’aliquota comunale di Trogir per il 2026.

Varianti in questo progetto

9
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
364 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Trogir
Distretto
Trogir
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21220
Superficie abitabile
75 m²
Dimensione del terreno
15 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
319798

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 364 500 € · Prezzo al m²: 4 860 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m² · Dimensione del terreno: 15 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Traù

Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

Popolazione: 13 260

Fonte: Wikipedia

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