In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Moderno appartamento in un nuovo edificio al piano terra
In vendita è un moderno appartamento bilocale situato in una località tranquilla vicino a Trogir.
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale di nuova costruzione con ascensore, circondato da simili nuove costruzioni che formano un complesso orientato a sud‑est.
La superficie totale dell'appartamento è di 75 m², a cui si aggiunge un ampio terrazzo di 15 m² che offre una vista parziale sul mare.
L'appartamento ha una disposizione funzionale e comprende un corridoio, una lavanderia, un bagno moderno con servizi igienici, due camere da letto confortevoli e uno spazio aperto per cucina, sala da pranzo e soggiorno da cui si accede al terrazzo con vista sul mare.
Nel appartamento il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite climatizzatori, ed è possibile installare il riscaldamento a pavimento.
L'appartamento è venduto vuoto e dispone di un posto auto esterno situato accanto all'edificio.
L'edificio è costruito secondo alti standard e gli inquilini hanno a disposizione anche un giardino comune.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, soprattutto per chi cerca un appartamento per affitti turistici o per vacanze.
Grazie all'ottima posizione – vicino a tutti i servizi importanti, alla spiaggia, ai ristoranti e all'aeroporto di Spalato a soli circa 7,5 km – l'appartamento è una scelta eccellente anche per la vita familiare.
Sono disponibili in totale 4 appartamenti al piano terra con le stesse metrature e prezzi (edifici B, C, D e E).
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.
TROGIR
364 500 € · 75 m²
4 860 €/m²
Somiglianza 100 %
TROGIR
364 500 € · 75 m²
4 860 €/m²
Somiglianza 100 %
TROGIR
364 500 € · 75 m²
4 860 €/m²
Somiglianza 100 %
TROGIR
364 500 € · 75 m²
4 860 €/m²
Somiglianza 100 %
TROGIR
364 500 € · 75 m²
4 860 €/m²
Somiglianza 100 %
TROGIR
364 500 € · 75 m²
4 860 €/m²
Somiglianza 100 %
TROGIR
378 000 € · 75 m²
5 040 €/m²
Somiglianza 100 %
TROGIR
183 060 € · 74 m²
2 474 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 360 000 € · Prezzo al m²: 4 800 €/m²
Superficie abitabile: 75 m² · Dimensione del terreno: 15 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.
Popolazione: 13 260
Fonte: Wikipedia