Appartamento Trogir

In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 75 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 360 000 € 4 800 €/m²

Descrizione dell'immobile

Moderno appartamento in un nuovo edificio al piano terra
In vendita è un moderno appartamento bilocale situato in una località tranquilla vicino a Trogir. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale di nuova costruzione con ascensore, circondato da simili nuove costruzioni che formano un complesso orientato a sud‑est. La superficie totale dell'appartamento è di 75 m², a cui si aggiunge un ampio terrazzo di 15 m² che offre una vista parziale sul mare. L'appartamento ha una disposizione funzionale e comprende un corridoio, una lavanderia, un bagno moderno con servizi igienici, due camere da letto confortevoli e uno spazio aperto per cucina, sala da pranzo e soggiorno da cui si accede al terrazzo con vista sul mare. Nel appartamento il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite climatizzatori, ed è possibile installare il riscaldamento a pavimento. L'appartamento è venduto vuoto e dispone di un posto auto esterno situato accanto all'edificio. L'edificio è costruito secondo alti standard e gli inquilini hanno a disposizione anche un giardino comune. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, soprattutto per chi cerca un appartamento per affitti turistici o per vacanze. Grazie all'ottima posizione – vicino a tutti i servizi importanti, alla spiaggia, ai ristoranti e all'aeroporto di Spalato a soli circa 7,5 km – l'appartamento è una scelta eccellente anche per la vita familiare. Sono disponibili in totale 4 appartamenti al piano terra con le stesse metrature e prezzi (edifici B, C, D e E).

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 800 €/m²
Mediana di annunci simili 3 752 €/m²
Differenza dalla mediana +27,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 76.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 344 €/m²–4 709 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Trogir): 2 352 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 150 € In base all’aliquota comunale di Trogir per il 2026.

Varianti in questo progetto

9
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
360 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Trogir
Distretto
Trogir
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21220
Superficie abitabile
75 m²
Dimensione del terreno
15 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
320032

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 360 000 € · Prezzo al m²: 4 800 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m² · Dimensione del terreno: 15 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Traù

Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

Popolazione: 13 260

Fonte: Wikipedia

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