Appartamento Trogir

In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 75 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 364 500 € 4 860 €/m²

Descrizione dell'immobile

Moderno appartamento con due camere da letto e vista mare
In una zona tranquilla e piacevole vicino a Trogir si vende un moderno appartamento bilocale situato al primo piano di un edificio residenziale di nuova costruzione con ascensore. L'edificio fa parte di un complesso di nuova costruzione curato, che conferisce all'intero ambiente un aspetto ordinato e moderno. L'appartamento è orientato a sud-ovest, quindi durante gran parte della giornata è illuminato dalla luce naturale, contribuendo ulteriormente alla sensazione di spaziosità e calore negli interni. La superficie totale dell'appartamento è di 75 m², ed è progettato in modo che ogni angolo sia sfruttato al massimo. All'ingresso c'è un corridoio che porta al locale lavanderia, accanto al quale si trovano un bagno separato e un bagno modernamente arredato. Due camere da letto offrono spazio sufficiente per un soggiorno confortevole e il riposo, mentre la zona centrale dell'appartamento è un concetto aperto di cucina, sala da pranzo e soggiorno. Questo spazio è luminoso e arioso e offre un accesso diretto a un ampio terrazzo di 15 m², da cui si gode una vista incantevole sul mare – luogo ideale per rilassarsi e socializzare. L'appartamento è dotato di climatizzatori che consentono riscaldamento e raffreddamento durante tutto l'anno, ed è possibile installare il riscaldamento a pavimento per un comfort aggiuntivo. Viene venduto non arredato, lasciando al futuro proprietario la libertà di arredarlo secondo i propri gusti. Con l'appartamento è incluso un posto auto esterno situato subito accanto all'edificio, e gli inquilini hanno a disposizione anche un giardino comune. L'edificio stesso è costruito secondo standard elevati, garantendo durata e qualità. La posizione è estremamente pratica e attraente – nelle vicinanze si trovano spiagge, ristoranti e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, mentre l'Aeroporto di Spalato è distante solo circa 7,5 chilometri. Per questo l'appartamento è una scelta eccellente sia per una vita familiare tranquilla, sia come investimento per affitti turistici o vacanze durante tutto l'anno. Al primo piano del complesso sono disponibili in totale quattro appartamenti di questo tipo, con la stessa metratura e prezzo, situati negli edifici B, C, D ed E.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 860 €/m²
Mediana di annunci simili 3 752 €/m²
Differenza dalla mediana +29,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 344 €/m²–4 709 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Trogir): 2 352 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 150 € In base all’aliquota comunale di Trogir per il 2026.

Varianti in questo progetto

9
Mostra un'altra variante

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
364 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Trogir
Distretto
Trogir
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21220
Superficie abitabile
75 m²
Dimensione del terreno
15 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
320035

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 364 500 € · Prezzo al m²: 4 860 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m² · Dimensione del terreno: 15 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Traù

Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

Popolazione: 13 260

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce