In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Moderno appartamento con due camere da letto e vista mare
In una zona tranquilla e piacevole vicino a Trogir si vende un moderno appartamento bilocale situato al primo piano di un edificio residenziale di nuova costruzione con ascensore.
L'edificio fa parte di un complesso di nuova costruzione curato, che conferisce all'intero ambiente un aspetto ordinato e moderno.
L'appartamento è orientato a sud-ovest, quindi durante gran parte della giornata è illuminato dalla luce naturale, contribuendo ulteriormente alla sensazione di spaziosità e calore negli interni.
La superficie totale dell'appartamento è di 75 m², ed è progettato in modo che ogni angolo sia sfruttato al massimo.
All'ingresso c'è un corridoio che porta al locale lavanderia, accanto al quale si trovano un bagno separato e un bagno modernamente arredato.
Due camere da letto offrono spazio sufficiente per un soggiorno confortevole e il riposo, mentre la zona centrale dell'appartamento è un concetto aperto di cucina, sala da pranzo e soggiorno.
Questo spazio è luminoso e arioso e offre un accesso diretto a un ampio terrazzo di 15 m², da cui si gode una vista incantevole sul mare – luogo ideale per rilassarsi e socializzare.
L'appartamento è dotato di climatizzatori che consentono riscaldamento e raffreddamento durante tutto l'anno, ed è possibile installare il riscaldamento a pavimento per un comfort aggiuntivo.
Viene venduto non arredato, lasciando al futuro proprietario la libertà di arredarlo secondo i propri gusti.
Con l'appartamento è incluso un posto auto esterno situato subito accanto all'edificio, e gli inquilini hanno a disposizione anche un giardino comune.
L'edificio stesso è costruito secondo standard elevati, garantendo durata e qualità.
La posizione è estremamente pratica e attraente – nelle vicinanze si trovano spiagge, ristoranti e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, mentre l'Aeroporto di Spalato è distante solo circa 7,5 chilometri.
Per questo l'appartamento è una scelta eccellente sia per una vita familiare tranquilla, sia come investimento per affitti turistici o vacanze durante tutto l'anno.
Al primo piano del complesso sono disponibili in totale quattro appartamenti di questo tipo, con la stessa metratura e prezzo, situati negli edifici B, C, D ed E.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.
TROGIR
364 500 € · 75 m²
4 860 €/m²
Somiglianza 100 %
TROGIR
364 500 € · 75 m²
4 860 €/m²
Somiglianza 100 %
TROGIR
360 000 € · 75 m²
4 800 €/m²
Somiglianza 100 %
TROGIR
364 500 € · 75 m²
4 860 €/m²
Somiglianza 100 %
TROGIR
364 500 € · 75 m²
4 860 €/m²
Somiglianza 100 %
TROGIR
364 500 € · 75 m²
4 860 €/m²
Somiglianza 100 %
TROGIR
378 000 € · 75 m²
5 040 €/m²
Somiglianza 100 %
TROGIR
183 060 € · 74 m²
2 474 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 364 500 € · Prezzo al m²: 4 860 €/m²
Superficie abitabile: 75 m² · Dimensione del terreno: 15 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.
Popolazione: 13 260
Fonte: Wikipedia