Apartment Trogir

Zu verkaufen · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 75 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 364 500 € 4 860 €/m²

Objektbeschreibung

Modernes Zwei-Zimmer-Apartment mit Meerblick
In einem ruhigen und angenehmen Ort in der Nähe von Trogir steht eine moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern im ersten Stock eines neu gebauten Wohnhauses mit Aufzug zum Verkauf.
Das Gebäude ist Teil eines sorgfältig eingerichteten Neubaukomplexes, der der gesamten Umgebung ein ordentliches und modernes Aussehen verleiht.
Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, so dass sie den ganzen Tag über mit natürlichem Licht gefüllt ist, was zusätzlich zum Gefühl von Geräumigkeit und Wärme im Inneren beiträgt.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 75 m2 und ist so konzipiert, dass jede Ecke maximal genutzt wird.
Am Eingang befindet sich ein Flur, der zum Waschraum führt, neben dem sich eine separate Toilette und ein modern eingerichtetes Badezimmer befinden.
Zwei Schlafzimmer bieten genug Platz für einen angenehmen Aufenthalt und Ruhe, während der zentrale Teil der Wohnung ein offenes Konzept von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer ist.
Dieser Raum ist hell und luftig und bietet einen direkten Zugang zu einer geräumigen Loggia von 15 m2, die einen bezaubernden Blick auf das Meer bietet ein idealer Ort für Entspannung und Geselligkeit.
Die Wohnung ist mit Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über Heizen und Kühlen ermöglichen, und es besteht auch die Möglichkeit, eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort zu installieren.
Es wird unmöbliert verkauft, was dem zukünftigen Besitzer die Freiheit lässt, nach seinem eigenen Geschmack zu dekorieren.
Neben der Wohnung befindet sich ein Außenparkplatz direkt neben dem Gebäude und den Mietern steht ein gemeinsamer Garten zur Verfügung.
Das Gebäude selbst wird nach hohen Standards gebaut, was Langlebigkeit und Qualität garantiert.
Die Lage ist sehr praktisch und attraktiv in der Nähe befinden sich Strände, Restaurants und alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag, während der Flughafen Split nur 7,5 Kilometer entfernt ist.
Aus diesem Grund ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch als Investition für touristische Vermietung oder ganzjährigen Urlaub.
Im ersten Stock des Komplexes stehen insgesamt vier Wohnungen der gleichen Größe und des gleichen Preises zur Verfügung, die sich in den Gebäuden B, C, D und E befinden.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 860 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 752 €/m²
Abweichung vom Median +29,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 83.

Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 379 €/m²–4 795 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Trogir): 2 352 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 150 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Trogir für 2026.

Varianten in diesem Projekt

9
1 weitere Variante anzeigen

Zusätzliche Informationen

Preis
364 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Trogir
Bezirk
Trogir
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21220
Wohnfläche
75 m²
Grundstück
15 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
320035

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 364 500 € · Preis pro m²: 4 860 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m² · Grundstück: 15 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Trogir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 352 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Trogir

Trogir [ˈtrɔ.ɡiːr] ist eine Hafenstadt in Kroatien. Sie liegt in Mitteldalmatien, etwa 15 Kilometer westlich von Split. Die gesamte Altstadt zählt seit 1997 zum Weltkulturerbe der UNESCO.

Einwohnerzahl: 13 260

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache