Apartment Trogir

Zu verkaufen · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 75 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 364 500 € 4 860 €/m²

Objektbeschreibung

Neubauwohnung in Toplage
Auf der zweiten Etage eines modernen Wohnkomplexes in einem ruhigen Ort in der Nähe von Trogir befindet sich eine komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung, ideal für Wohnen oder touristische Vermietung.
Dank seiner ausgezeichneten Lage, in der Nähe von Stränden, Restaurants und allen notwendigen Annehmlichkeiten sowie dem Flughafen Split, der etwa 7,5 km entfernt ist, bietet das Anwesen die perfekte Mischung aus Ruhe und Verfügbarkeit.
Die Wohnung ist Teil eines gut gebauten und modern eingerichteten Komplexes und jedes Gebäude ist mit einem Aufzug und einem gemeinsamen Garten ausgestattet.
Neben der Wohnung ist ein Außenparkplatz gesichert.
Es wird unmöbliert verkauft, so dass der zukünftige Besitzer nach seinen eigenen Wünschen und Stil dekorieren kann.
Heizung und Kühlung sind mit Klimaanlagen ausgestattet, mit zusätzlicher Möglichkeit der Installation einer Fußbodenheizung.
Wohnung mit einer Gesamtfläche von 75 m2, südöstliche Ausrichtung, reich an natürlichem Licht während des Tages.
Es hat ein funktionales Layout und besteht aus einem Flur, einer Wäscherei, einer separaten Toilette, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Loggia von 15 m2, die einen wunderschönen Blick auf das Meer bietet.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben, aber auch als sichere Investition für einen Urlaub oder eine touristische Vermietung.
Im Komplex stehen insgesamt vier Wohnungen der gleichen Größe und des gleichen Preises zur Verfügung, die sich in den Gebäuden B, C, D und E befinden.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 860 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 752 €/m²
Abweichung vom Median +29,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 83.

Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 379 €/m²–4 795 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Trogir): 2 352 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 150 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Trogir für 2026.

Varianten in diesem Projekt

9
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Zusätzliche Informationen

Preis
364 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Trogir
Bezirk
Trogir
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21220
Wohnfläche
75 m²
Grundstück
15 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
319799

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 364 500 € · Preis pro m²: 4 860 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m² · Grundstück: 15 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Trogir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 352 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Trogir

Trogir [ˈtrɔ.ɡiːr] ist eine Hafenstadt in Kroatien. Sie liegt in Mitteldalmatien, etwa 15 Kilometer westlich von Split. Die gesamte Altstadt zählt seit 1997 zum Weltkulturerbe der UNESCO.

Einwohnerzahl: 13 260

Quelle: Wikipedia

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