Apartment Trogir

Zu verkaufen · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 75 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 364 500 € 4 860 €/m²

Objektbeschreibung

Zwei-Zimmer-Apartment mit Meerblick
In einem ruhigen und gemütlichen Ort in der Nähe von Trogir wird eine moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern im zweiten Stock eines hochwertigen Neubaus mit Aufzug verkauft, innerhalb eines gepflegten und architektonisch harmonisch eingerichteten Wohnkomplexes.
Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht ermöglicht und zusätzlich zu einem luftigen und gemütlichen Gefühl beiträgt.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 75 m2 besteht aus einer Eingangshalle, einer praktischen Wäscherei, einer separaten Gästetoilette, einem Badezimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem modern gestalteten Außenbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer geräumigen Loggia von 15 m2, die ideal für Entspannung und Aufenthalt im Freien ist und einen schönen Blick auf das Meer bietet.
Die Wohnung ist mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet, mit der Möglichkeit, eine Fußbodenheizung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers zu installieren.
Es wird unmöbliert verkauft, was die Freiheit lässt, das Interieur nach eigenem Geschmack und Bedürfnissen zu dekorieren.
Der Preis beinhaltet einen Parkplatz im Freien und die Nutzung eines gemeinsamen, sorgfältig angelegten Gartens innerhalb des Komplexes.
Dank der Nähe zu schönen Stränden, allen notwendigen Einrichtungen für den Alltag sowie dem Flughafen Split, der nur 7,5 km entfernt ist, bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch als Investition für touristische Vermietungen.
Im Rahmen des Komplexes stehen insgesamt vier Wohnungen der gleichen Größe und des gleichen Preises zur Verfügung, die sich in den Gebäuden B, C, D und E befinden.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 860 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 752 €/m²
Abweichung vom Median +29,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 83.

Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 379 €/m²–4 795 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Trogir): 2 352 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 150 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Trogir für 2026.

Varianten in diesem Projekt

9
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Zusätzliche Informationen

Preis
364 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Trogir
Bezirk
Trogir
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21220
Wohnfläche
75 m²
Grundstück
15 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
319798

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 364 500 € · Preis pro m²: 4 860 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m² · Grundstück: 15 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Trogir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 352 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Trogir

Trogir [ˈtrɔ.ɡiːr] ist eine Hafenstadt in Kroatien. Sie liegt in Mitteldalmatien, etwa 15 Kilometer westlich von Split. Die gesamte Altstadt zählt seit 1997 zum Weltkulturerbe der UNESCO.

Einwohnerzahl: 13 260

Quelle: Wikipedia

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