Apartment Trogir

Zu verkaufen · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 75 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 360 000 € 4 800 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einem ruhigen Ort in der Nähe von Trogir.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu gebauten Wohngebäudes mit Aufzug, umgeben von ähnlichen Neubauten, die den Komplex bilden und südöstlich ausgerichtet sind.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 75 m2 und der zusätzliche Wert wird durch eine geräumige Terrasse von 15 m2 mit seitlichem Meerblick geboten.
Die Wohnung hat ein funktionales Layout und besteht aus einem Flur, einer Wäscherei, einem modern eingerichteten Badezimmer und einer Toilette, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem offenen Küchenbereich, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse mit Meerblick.
In der Wohnung erfolgt die Heizung und Kühlung über die Klimaanlage, und es besteht auch die Möglichkeit, eine Fußbodenheizung zu installieren.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft und verfügt über einen Außenparkplatz, der sich neben dem Gebäude befindet.
Das Gebäude wird nach hohen Standards gebaut und den Mietern steht ein gemeinsamer Garten zur Verfügung.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, besonders für diejenigen, die eine Ferienwohnung für touristische Vermietung oder Urlaub suchen.
Dank der ausgezeichneten Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, Strände, Restaurants und des Flughafens Split, der nur 7,5 km entfernt ist ist die Wohnung auch eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben.
Im Angebot sind insgesamt 4 Wohnungen im Erdgeschoss der gleichen Fläche und Preise (Gebäude B, C, D und E).

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 800 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 752 €/m²
Abweichung vom Median +27,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 74.

Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 379 €/m²–4 824 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Trogir): 2 352 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 150 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Trogir für 2026.

Varianten in diesem Projekt

9
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Zusätzliche Informationen

Preis
360 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Trogir
Bezirk
Trogir
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21220
Wohnfläche
75 m²
Grundstück
15 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
320032

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 4 800 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m² · Grundstück: 15 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Trogir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 352 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Trogir

Trogir [ˈtrɔ.ɡiːr] ist eine Hafenstadt in Kroatien. Sie liegt in Mitteldalmatien, etwa 15 Kilometer westlich von Split. Die gesamte Altstadt zählt seit 1997 zum Weltkulturerbe der UNESCO.

Einwohnerzahl: 13 260

Quelle: Wikipedia

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