Appartement Trogir

À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 75 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 360 000 € 4 800 €/m²

Description du bien

Appartement moderne au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf
À vendre, un appartement moderne de deux chambres situé dans un endroit calme près de Trogir. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel récemment construit avec ascenseur, entouré de bâtiments neufs similaires qui composent le complexe et bénéficie d'une orientation sud-est. La surface totale de l'appartement est de 75 m2, à laquelle s'ajoute une terrasse spacieuse de 15 m2 offrant une vue partielle sur la mer. L'appartement possède une disposition fonctionnelle et comprend un hall d'entrée, une buanderie, une salle de bain moderne et des toilettes, deux chambres confortables ainsi une cuisine ouverte, salle à manger et salon donnant accès à la terrasse d'où l'on peut voir la mer. Dans l'appartement, le chauffage et la climatisation se font via la climatisation, et il est également possible d'installer un chauffage au sol. L'appartement est vendu non meublé et dispose d'une place de parking extérieure située à côté de l'immeuble. L'immeuble est construit selon des normes élevées et les résidents disposent d'un jardin partagé. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, notamment pour ceux qui recherchent un appartement pour des locations touristiques ou des vacances. Grâce à son excellent emplacement, proche de toutes les commodités importantes, des plages, des restaurants et de l'aéroport de Split, à seulement environ 7.5 km, l'appartement est un choix idéal pour la vie familiale. Nous proposons au total 4 appartements au rez-de-chaussée de même superficie et prix (bâtiments B, C, D et E).

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 800 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 752 €/m²
Écart par rapport à la médiane +27,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 76.

Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 344 €/m²–4 709 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Trogir): 2 352 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 150 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Variantes de ce projet

9
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Détails supplémentaires

Prix
360 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Trogir
District
Trogir
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21220
Surface habitable
75 m²
Superficie du terrain
15 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
320032

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 360 000 € · Prix au m²: 4 800 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 15 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia

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