Appartement Trogir

À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 75 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 378 000 € 5 040 €/m²

Description du bien

Appartement penthouse dans un immeuble neuf, emplacement de choix
Dans un endroit calme près de Trogir, un appartement moderne de deux chambres est à vendre, situé au quatrième étage d'un nouvel immeuble avec ascenseur, au sein d'un complexe résidentiel soigneusement décoré. L'appartement est orienté sud-est, ce qui lui offre une gamme idéale de lumière naturelle tout au long de la journée.Appartement avec vue sur la merUn appartement moderne de deux chambres au quatrième et dernier étage d'un nouvel immeuble avec ascenseur, situé dans un complexe résidentiel joliment décoré, est à vendre dans un endroit calme près de Trogir. L'appartement a une surface totale de 75 m2 et comprend un hall, une buanderie, des toilettes séparées, une salle de bain, deux chambres ainsi qu'une cuisine ouverte, salle à manger et salon avec une sortie vers la loggia de 15 m2 et une belle vue sur la mer. Il est équipé de climatiseurs pour le chauffage et le refroidissement, avec la possibilité d'installer un chauffage au sol. Il est vendu non meublé, et le prix comprend une place de parking extérieure ainsi que l'utilisation d'un jardin commun. En raison de la proximité des plages, de toutes les commodités et de l'aéroport de Split à environ 7.5 km, l'appartement est idéal pour la location résidentielle ou touristique. Il y a quatre appartements de la même taille et aux mêmes prix dans les bâtiments B, C, D et E.Un endroit calme près de Trogir est à vendre. L'appartement est orienté sud-est, ce qui lui offre une quantité idéale de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement de 75 m2 comprend un hall, une buanderie, des toilettes séparées, une salle de bain, deux chambres ainsi qu'une cuisine ouverte, salle à manger et salon avec accès à une loggia spacieuse de 15 m2 et une belle vue sur la mer. Il est équipé de climatiseurs pour le chauffage et le refroidissement, avec la possibilité d'installer un chauffage au sol. Il est vendu non meublé et comprend une place de parking extérieure ainsi que l'utilisation d'un jardin partagé. En raison de la proximité des plages, de toutes les installations nécessaires et de l'aéroport de Split à environ 7.5 km, l'appartement est idéal pour une vie agréable, ainsi que pour les locations touristiques. Au total, quatre appartements de la même taille et du même prix sont disponibles dans le complexe, dans les bâtiments B, C, D et E.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 040 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 752 €/m²
Écart par rapport à la médiane +34,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 344 €/m²–4 709 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Trogir): 2 352 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 150 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Variantes de ce projet

9
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Détails supplémentaires

Prix
378 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Trogir
District
Trogir
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21220
Surface habitable
75 m²
Superficie du terrain
15 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
320742

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 378 000 € · Prix au m²: 5 040 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 15 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia

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