À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Appartement neuf dans un emplacement idéal
Au deuxième étage d'un complexe résidentiel moderne dans un endroit calme près de Trogir se trouve un appartement confortable de deux chambres, idéal pour la location résidentielle ou touristique.
Grâce à son excellent emplacement, proche des plages, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires, ainsi que de l'aéroport de Split, à environ 7.5 km, la propriété offre une combinaison parfaite de tranquillité et d'accessibilité.
L'appartement fait partie d'un complexe bien construit et décoré de façon moderne, chaque bâtiment étant équipé d'un ascenseur et d'un jardin commun.
À côté de l'appartement est prévu une place de parking extérieure.
Il est vendu non meublé, ce qui permet au futur propriétaire d'aménager selon ses propres souhaits et son style.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs, avec la possibilité supplémentaire d'installer un chauffage au sol.
L'appartement, d'une superficie totale de 75 m2, orientation sud-est, bénéficie d'une abondante lumière naturelle pendant la journée.
Il possède une disposition fonctionnelle et comprend un hall d'entrée, une buanderie, des toilettes séparées, une salle de bains, deux chambres et un espace ouvert cuisine, salle à manger et salon.
Depuis le séjour s'ouvre une loggia spacieuse de 15 m2, offrant une belle vue sur la mer.
Cette propriété est un excellent choix pour une vie agréable et de qualité, mais aussi comme investissement sûr pour des locations de vacances ou touristiques.
Il y a quatre appartements de même taille et prix, situés dans les bâtiments B, C, D et E.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
TROGIR
364 500 € · 75 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 364 500 € · Prix au m²: 4 860 €/m²
Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 15 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.
Population: 13 260
Source: Wikipedia