Appartamento Trogir

In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 75 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 364 500 € 4 860 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento di nuova costruzione in ottima posizione
Al secondo piano di un moderno complesso residenziale in una zona tranquilla vicino a Trogir si trova un comodo appartamento bilocale, ideale per abitare o per affitti turistici. Grazie all'ottima posizione, nelle immediate vicinanze spiaggia, ristoranti e tutti i servizi necessari, nonché all'Aeroporto di Spalato a circa 7,5 km, la proprietà offre una combinazione perfetta di tranquillità e accessibilità. L'appartamento fa parte di un complesso costruito con qualità e arredato in stile contemporaneo, e ogni edificio è dotato di ascensore e giardino comune. Con l'appartamento è garantito un posto auto esterno. Vende non arredato, il che consente al futuro proprietario di personalizzare secondo i propri gusti e stile. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da condizionatori, con possibilità aggiuntiva di installare riscaldamento a pavimento. Appartamento di superficie totale 75 m², orientamento sud‑est, ricco di luce naturale durante il giorno. Ha una disposizione funzionale e comprende corridoio, lavanderia, toilette separata, bagno, due camere da letto e uno spazio aperto per cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dal soggiorno si accede a una spaziosa loggia di 15 m², da cui si gode una splendida vista sul mare. Questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per una vita confortevole e di qualità, ma anche come investimento sicuro per vacanze o affitti turistici. Nel complesso sono disponibili in totale quattro appartamenti di queste caratteristiche, stessa metratura e prezzo, situati negli edifici B, C, D ed E.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 860 €/m²
Mediana di annunci simili 3 752 €/m²
Differenza dalla mediana +29,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 344 €/m²–4 709 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Trogir): 2 352 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 150 € In base all’aliquota comunale di Trogir per il 2026.

Varianti in questo progetto

9
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
364 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Trogir
Distretto
Trogir
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21220
Superficie abitabile
75 m²
Dimensione del terreno
15 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
319799

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 364 500 € · Prezzo al m²: 4 860 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m² · Dimensione del terreno: 15 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Traù

Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

Popolazione: 13 260

Fonte: Wikipedia

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