Apartment Kraljevica

Zu verkaufen · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 102 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 547 000 € 5 363 €/m²

Objektbeschreibung

Kraljevica | Modernes Neubaugebäude, 30 m vom Meer entfernt
DIE KÖNIGIN VON ÄTHIOPIEN
An einem der beliebtesten Standorte in Oštar, in Kraljevica, nur 30 Meter vom Meer entfernt, wird ein modernes Wohnprojekt gebaut, das moderne Architektur, Bauqualität, Funktionalität und unschätzbare Nähe zum Meer perfekt vereint.
Im Angebot ist eine geräumige Wohnung von 102,7 m2, die für einen angenehmen und hochwertigen Alltag konzipiert ist.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Bädern und zwei Loggien, die den Raum weiter bereichern und einen idealen Ort für einen Morgenkaffee, Entspannung oder Genuss in einem angenehmen mediterranen Ambiente bieten.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum und einen Außenparkplatz, was die Bequemlichkeit und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Das Gebäude wird mit einem Aufzug, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Einbruchschutztür, Videosprechanlage, Alarmanlage und elektrischen Rollos ausgestattet sein.
Sorgfältig gestaltete Räume, hochwertige Materialien und hohe Leistungsstandards schaffen eine Immobilie, die den Bedürfnissen des modernen Lebensstils entspricht.
Die größte Besonderheit dieses Projekts ist seine außergewöhnliche Lage.
Das Meer ist nur 30 Meter entfernt, so dass der Strand, Schwimmen und Spaziergänge entlang der Küste zur Hand sind, während die ruhige Umgebung von Oštra die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Entspannung und der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten bietet.
Aufgrund seiner Fläche, der Anordnung der Geräumigkeit und der Nähe zum Meer ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für ein Familienleben, einen ganzjährigen Urlaub oder als Investition in eine Immobilie mit hoher Attraktivität.
Das begrenzte Angebot an hochwertigen Neubauten auf dieser Mikrolage trägt zusätzlich zu ihrer langfristigen Einheitlichkeit bei.
Geplante Fertigstellung bis Ende 2027.
102,7 m2 moderne Wohnung, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Loggien, Abstellraum und einen eigenen Parkplatz, nur wenige Schritte vom Meer entfernt eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die die Qualität des Neubaus mit dem Leben am Meer verbinden möchten.
Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.
Patrik Malešević
Direktor / Lizenzierter Agent
Tel.: +385 95 350 9590
[email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 363 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 358 €/m²
Abweichung vom Median +0,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 51.

Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 235 €/m²–5 443 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kraljevica): 2 444 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 459 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kraljevica für 2026.

Varianten in diesem Projekt

11
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Zusätzliche Informationen

Preis
547 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kraljevica
Bezirk
Kraljevica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51262
Wohnfläche
102 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Klimaanlage
Ja
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
359591

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Klimaanlage
Klimaanlage
Aufzug
Aufzug
Aufzug
Parkplätze
Parkplätze
Parkplätze
Fußbodenheizung
Fußbodenheizung
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 547 000 € · Preis pro m²: 5 363 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 102 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kraljevica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 444 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kraljevica

Kraljevica [ˈkraːʎɛʋitsa] ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien. Neben einem kleinen Hafen hat die Kleinstadt auch eine bedeutende Werft.

Einwohnerzahl: 4 066

Quelle: Wikipedia

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