Apartment Kraljevica

Zu verkaufen · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 92 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 516 000 € 5 609 €/m²

Objektbeschreibung

Kraljevica | Modernes Neubaugebäude, 30 m vom Meer entfernt
KRALJEVICA | An einem der begehrtesten Standorte in Oštru, Kraljevica, nur 30 Meter vom Meer entfernt, entsteht ein modernes Wohnprojekt, das erstklassige Bauqualität, Funktionalität und außergewöhnliche Nähe zur Küste vereint. Dieses Projekt bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause am Meer, einen Ort für ganzjährigen Urlaub oder eine sichere Investition in eine Immobilie an einer attraktiven Mikrolage suchen. Im Angebot steht eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von 92,4 m², sorgfältig geplant, um ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Badezimmern und einer Loggia, die den Wohnraum zusätzlich bereichert und einen angenehmen Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Umfelds bietet. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum und ein Außenparkplatz, was zusätzliche Praktikabilität und Komfort für den Alltag gewährleistet. Das Gebäude wird mit Aufzug, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Einbruchschutz-Türen, Video-Gegensprechanlage, Alarmsystem und elektrischen Rollläden ausgestattet sein. Sorgfältig ausgewählte Materialien, moderne Technologie und durchdachte Raumorganisation gewährleisten hohe Wohnstandards und langfristigen Immobilienwert. Der Lagewert dieser Wohnung ist besonders, da das Meer nur 30 Meter entfernt liegt. Die Nähe zur Küste ermöglicht es, das Meer, den Strand und Spaziergänge am Ufer zum Teil des Alltags zu machen, während die ruhige Umgebung ideale Bedingungen für Erholung und Entspannung bietet. Das begrenzte Angebot an hochwertigen Immobilien in diesem Gebiet erhöht die Attraktivität des Projekts zusätzlich, sowohl für Käufer, die ein Eigenheim am Meer suchen, als auch für diejenigen, die die Immobilie als langfristige Investition oder Potenzial für touristische Vermietung betrachten. Der geplante Fertigstellungstermin ist im Laufe des Jahres 2027. Jahr. 92,4 m², zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Loggia, Abstellraum und eigener Parkplatz, nur 30 Meter vom Meer entfernt – die ideale Kombination aus modernem Wohnen und mediterranem Lebensstil. Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns. Patrik Malešević Direktor / Lizenzierter Agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 609 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 392 €/m²
Abweichung vom Median +4,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 86.

Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 222 €/m²–5 446 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kraljevica): 2 444 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 414 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kraljevica für 2026.

Varianten in diesem Projekt

11
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Zusätzliche Informationen

Preis
516 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kraljevica
Bezirk
Kraljevica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51262
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
359592

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 516 000 € · Preis pro m²: 5 609 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 92 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kraljevica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 444 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kraljevica

Kraljevica [ˈkraːʎɛʋitsa] ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien. Neben einem kleinen Hafen hat die Kleinstadt auch eine bedeutende Werft.

Einwohnerzahl: 4 066

Quelle: Wikipedia

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