Apartment Kraljevica
Zu verkaufen · Kraljevica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Kraljevica | Modernes Neubaugebäude, 30 m vom Meer entfernt
KRALJEVICA | An einem der beliebtesten Standorte an der Oštra, in Kraljevica, nur 30 Meter vom Meer entfernt, entsteht ein modernes Wohnprojekt, das erstklassige Qualität, Funktionalität und außergewöhnliche Nähe zum Ufer vereint.
Dieses Projekt bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause am Meer, einen Ort für Urlaub das ganze Jahr über und eine sichere Investition in eine Immobilie an einer attraktiven Mikrolage suchen.
Im Angebot steht eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von 92,4 m², sorgfältig geplant, um ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität zu bieten.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Badezimmern und einer Loggia, die den Wohnraum positiv bereichert und einen angenehmen Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Umfelds bietet.
Zur Wohnung gehören ein eigener Abstellraum und ein Außenparkplatz, die zusätzliche Praktikabilität und Komfort für den Alltag gewährleisten.
Das Gebäude wird mit Aufzug, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Einbruchschutz-Türen, Video-Intercom, Alarmsystem und elektrischen Rollläden ausgestattet sein.
Sorgfältig ausgewählte Materialien, moderne Technologie und durchdachte Raumorganisation gewährleisten hohe Wohnstandards und den langfristigen Wert der Immobilie.
Der besonderen Wert dieser Wohnung verleiht die Lage, das Meer ist nur 30 Meter entfernt.
Die Nähe zum Ufer ermöglicht das Genießen von Meer, Strand und Spaziergängen am Wasser als Teil des Alltags, während die ruhige Umgebung ideale Bedingungen für Erholung und Entspannung bietet.
Das begrenzte Angebot an hochwertigen Immobilien in diesem Gebiet erhöht die Attraktivität des Projekts zusätzlich, sowohl für Käufer, die ein Eigenheim am Meer suchen, als auch für diejenigen, die die Immobilie als langfristige Investition oder Potenzial für touristische Vermietung betrachten.
Geplante Fertigstellung des Baus bis Ende 2027.
Jahr.
Geräumige 92,4 m², zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Loggia, Abstellraum und eigener Parkplatz, nur 30 Meter entfernt – die ideale Kombination aus modernem Wohnen und mediterranem Lebensstil.
Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.
Patrik Malešević
Direktor / Lizenzierter Agent
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 516 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Kraljevica
- Bezirk
- Kraljevica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51262
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 359592
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Klimaanlage
- Klimaanlage
- Aufzug
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- Parkplätze
- Parkplätze
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- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
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Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 516 000 € · Preis pro m²: 5 609 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 92 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kraljevica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 444 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Kraljevica
Kraljevica [ˈkraːʎɛʋitsa] ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien. Neben einem kleinen Hafen hat die Kleinstadt auch eine bedeutende Werft.
Einwohnerzahl: 4 066
Quelle: Wikipedia
