Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Poreč, unmittelbare Umgebung, Luxuswohnung im 1. Stock mit Dachterrasse und Meerblick, 1500 m vom Meer entfernt
Wohnung zum Verkauf mit einer Gesamtfläche von 126,38 m2, im ersten Stock eines modernen Gebäudes in der Nähe des Zentrums von Poreč und des Meeres.
Die Wohnung hat eine Dachterrasse mit Blick auf das Meer.Grundsätzlich besteht die Wohnung aus einer Eingangshalle mit Ankleideraum und einem geräumigen Wohnzimmer, in dem sich das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer im offenen Konzept befinden.
Große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht, und aus dem Wohnzimmer kommt man auf eine überdachte Terrasse.In der Wohnung gibt es drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, während das andere Badezimmer für die beiden anderen Räume genutzt wird.Die Innentreppe führt auf die Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 85,67 m2, von denen 37,01 m2 auf den grünen Gürtel entfallen.
Von der Terrasse genießen Sie einen Panoramablick auf das Meer.
Die Installation von Jacuzzi, Sommerküche und Pergolen ist vorgesehen.Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze im Hof, die durch einen Weg verbunden sind, der zu einem separaten Eingang in die Wohnung führt.
Ihm gehört auch ein Abstellraum im Keller von 15,12 m2.Die Wohnung wird über eine Wärmepumpe beheizt und die erste Phase für Klimaanlagen durchgeführt.
Die Böden werden mit hochwertigem Parkett ausgekleidet, während in den Badezimmern und in der Küche hochwertige Keramik verlegt wird.
Der Investor verwendet geprüfte, qualitativ hochwertige Materialien in Übereinstimmung mit früheren Projekten.Für weitere Informationen und Vereinbarung der Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
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Poreč
398 000 € · 126 m²
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475 000 € · 126 m²
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Poreč
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
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Poreč
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
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Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 475 000 € · Preis pro m²: 3 770 €/m²
Wohnfläche: 126 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia